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| Codice Riferimento: 1256 |
| Tipologia: |
Bifamiliare |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
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Provincia: |
BOLOGNA |
| Comune: |
CAMUGNANO |
|
Zona/Località: |
Mogne |
| Mq: |
244 |
|
Prezzo: |
Euro: 198.000 |
| Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
5 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Centralizzato |
| Classe Energetica: |
A4 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 31,13 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
15/07/2025 |
| Descrizione: |
Questa bella villa si trova nella località Mogne, a pochi km dal centro di Castiglione dei Pepoli. Libera su tutti i lati, circondata da corte esclusiva, ha anche un terreno di 260 mq adiacente. La casa si articola su tre livelli: al piano seminterrato si trova un appartamento e la centrale termica, al piano terra l'appartamento più grande, al primo piano una soffitta che ha tutte le caratteristiche per diventare un altro appartamento. Ogni piano ha l'accesso indipendente e i due appartamenti, che li hanno su facciate opposte della casa, possono fruire in maniera esclusiva di parti diverse della corte. L'edificio è stato ristrutturato nel 2022, con la realizzazione del cappotto termico, dei nuovi infissi, del nuovo impianto di riscaldamento a pompa di calore ibrida, l'installazione dei pannelli fotovoltaici e della colonnina di ricarica auto.
L'ottimo rapporto qualità prezzo si unisce a una posizione straordinariamente panoramica sui boschi della Valle del Brasimone, con la comodità di trovarsi a meno di 10 km dal casello autostradale di Badia. Rif. 1256 euro 198.000. Agenzia Pepoli tel. 053493281 cell. 3338359882 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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