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| Codice Riferimento: 3882 PS |
| Tipologia: |
Palazzo |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
AGRIGENTO |
| Comune: |
CANICATTI' |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
600 |
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Prezzo: |
Euro: Trattativa riservata |
| Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
10/09/2024 |
| Descrizione: |
Splendido palazzo in vendita nel contesto medio signorile di Canicattì.
La proprietà si estende su quattro livelli:
• Primo piano, composto da 11 vani: Salone doppio, studio, salotto, pranzo e soggiorno con camino, 3 camere da letto, due bagni, ampia cucina, stanza armadi/stireria, lavanderia, ripostiglio, terrazzo, cantina, due ingressi dalla scala principale, un ingresso di servizio da via secondaria. Questo appartamento è immediatamente abitabile, dotato di impianto elettrico a norma e di riscaldamento autonomo, di impianto di allarme, condizionatori e con finiture di pregio. La superficie totale è di circa 320 mq.
• Secondo piano composto da 11 vani, con una superficie di circa 250 mq. da ristrutturare.
• Piano terra con 2 unità separate destinate ad attività commerciali/professionali; la prima con due accessi da via principale e due accessi da via secondaria, dotata di impianto elettrico a norma e di bagno; la seconda con due accessi da via principale e due accessi posteriori da via adiacente. Questa unità è dotata di impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento autonomo, e due servizi igienici. Le due unità potrebbero essere facilmente unite attraverso altri due vani posteriori.
• Ultimo livello con terrazza estesa su tutta la superficie dell'immobile e con un locale di circa 30 mq, da ristrutturare.
• Piano cantinato, a cui si accede dal vano scala, parzialmente sotto il livello stradale, da ristrutturare;
Questo palazzo rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile da trasformare in una residenza di lusso, una struttura ricettiva o un'attività commerciale. La posizione strategica e le ampie metrature rendono questo immobile un investimento sicuro e vantaggioso. La posizione centrale e il contesto signorile rendono questa proprietà un'opzione ideale per famiglie, professionisti o investitori. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Trattativa riservata |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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