Appartamento in Vendita a Canonica D'adda

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 4820RA17865-AP01
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	LOMBARDIA	Provincia:	BERGAMO
Comune:	CANONICA D'ADDA	Zona/Località:
Mq:	135	Prezzo:	Euro: 80.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	0
Bagni:	1	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	D (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 637,5 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	14/10/2025
Descrizione:	Nel cuore di Canonica d'Adda, all'interno della caratteristica Corte del Barbù, proponiamo in vendita un immobile dalle caratteristiche versatili: un ex locale commerciale al piano terra, potenzialmente convertibile in abitazione grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso a costi contenuti . La soluzione, senza spese condominiali, si presta a diversi progetti: la realizzazione di un ampio trilocale con ambienti personalizzabili, oppure la creazione di due comodi monolocali ideali per chi desidera un investimento da mettere a reddito. L'immobile dispone di doppio ingresso — uno su strada e uno interno alla corte — dove si trova anche il box di proprietà. Attualmente si compone di un grande open space, un locale cucina, antibagno e servizi a norma disabili. Al piano interrato si trova un'ampia cantina con soffitto a volta, accessibile direttamente dalla zona cucina: un ambiente dal grande potenziale, perfetto da valorizzare. Gli infissi in alluminio con doppio vetro e inferriate sono già presenti, così come la predisposizione per l'impianto di aria condizionata. L'impianto elettrico è stato revisionato nel 2019. Una soluzione che offre spazio, libertà progettuale e nessuna spesa fissa, nel centro del paese e con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Perfetta per chi cerca una casa da personalizzare, o per chi desidera un investimento intelligente in un contesto tranquillo e ricco di storia.