Bifamiliare in Vendita a Capena

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 559-RB
Tipologia:	Bifamiliare	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	ROMA
Comune:	CAPENA	Zona/Località:
Mq:	184	Prezzo:	Euro: 275.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	14/09/2026
Descrizione:	MLS Elite ID: 2596585 - A Capena, in Via Balzo delle Pernici, proponiamo una proprietà di circa 184 mq caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e da piacevoli spazi esterni privati. Entrando in casa si percepisce subito una sensazione di spazio e di accoglienza. La zona giorno, ampia e ben organizzata, è un ambiente pensato per la vita quotidiana e per i momenti da condividere, con una zona pranzo ben definita e il camino che aggiunge calore e personalità. La cucina, separata e di generose dimensioni, offre tutto lo spazio necessario per essere vissuta realmente: non soltanto un ambiente di servizio, ma uno dei luoghi centrali della casa. Gli ambienti interni si presentano curati e in buone condizioni, con spazi funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze di una famiglia. Anche i servizi sono ben mantenuti e la presenza di più ambienti consente di organizzare la casa con zone dedicate al riposo, allo studio o al lavoro da casa. Ma uno degli elementi che rende questa proprietà particolarmente interessante è sicuramente lo spazio esterno. Il giardino è articolato in diverse zone: aree pavimentate, piante ornamentali, alberi da frutto e angoli più riservati creano un ambiente piacevole e già vissuto, nel quale poter pranzare all'aperto, ricevere amici o semplicemente godersi il verde e la tranquillità. Non il classico spazio esterno da immaginare o realizzare, quindi, ma un giardino che è già parte integrante della casa. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca a Capena una casa di dimensioni importanti, senza rinunciare all'indipendenza e alla possibilità di vivere gli spazi esterni. Descrizione sintetica dell'immobile: PT Grande salone con stufa a legna, cucina abitabile, camera, bagno. P1 Due camere da letto, altre due camere e bagno allo stato grezzo. Nella proprietà è compreso un terreno di circa 1200mq raggiungibile dalla casa. 184 mq di casa, ambienti comodi e un giardino da vivere: una soluzione da conoscere dal vivo per apprezzarne realmente spazi e potenzialità.