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| Codice Riferimento: C118 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
VENETO |
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Provincia: |
VERONA |
| Comune: |
CAPRINO VERONESE |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
136 |
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Prezzo: |
Euro: 320.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
Terra di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
E (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 140 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
21/10/2024 |
| Descrizione: |
In uno dei luoghi più autentici e incontaminati dell'entroterra gardesano, tra le colline di Pazzon di Caprino Veronese, sorge questa affascinante casa rustica finemente ristrutturata, un piccolo gioiello immerso nella quiete, dove il tempo sembra rallentare e la natura diventa parte integrante della quotidianità.
La proprietà si trova in una posizione riservata e silenziosa, lontana dal traffico e dal rumore, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere in pochi minuti il centro di Caprino Veronese e le sponde del Lago di Garda. È la soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione dal sapore autentico, senza rinunciare al comfort e alla qualità delle finiture moderne.
Varcando l'ingresso della proprietà si viene subito accolti da un giardino privato, curato e soleggiato, che rappresenta il primo invito a vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. Una zona ideale per colazioni lente, pranzi all'aperto, o semplicemente per godere della pace che solo luoghi come questo sanno offrire.
L'interno dell'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una zona giorno calda e luminosa, con un'ampia cucina a vista integrata al soggiorno, creando un ambiente conviviale perfetto sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. Le finiture sono eleganti e senza tempo: i pavimenti in rovere naturale, il riscaldamento a parete e i serramenti in legno con doppio vetrocamera testimoniano l'attenzione e la cura dedicate alla ristrutturazione avvenuta nel 2012. Sullo stesso piano troviamo anche un bagno, un pratico ripostiglio e una cantina che offre ulteriore spazio utile.
Salendo al piano superiore, la zona notte si presenta intima e raccolta. Qui troviamo una camera matrimoniale ampia e accogliente, uno studio che può essere utilizzato come spazio di lavoro, lettura o stanza ospiti, e un secondo bagno finestrato.
Un elemento che arricchisce ulteriormente la proprietà è la dependance indipendente di circa 16 mq, un piccolo rustico ristrutturato che può diventare uno studio creativo, una zona wellness, una stanza per gli ospiti o persino un mini appartamento autonomo. Le possibilità di personalizzazione sono molteplici, e lo spazio si presta a soddisfare diverse esigenze.
Nel complesso, questa casa rappresenta una perfetta fusione tra autenticità e comfort, pensata per chi cerca un rifugio lontano dal caos, un luogo dove rilassarsi, lavorare da remoto, coltivare passioni o semplicemente vivere un ritmo più lento e più vero. Perfetta come prima casa per single o coppie, ma anche come residenza secondaria per chi sogna una base elegante e tranquilla nel cuore del Veronese, a pochi chilometri dal lago.
Una proposta davvero unica, pronta da vivere.
Prezzo Richiesto: Eu. 320.000,00
Classe energetica: E
Riferimento: C118 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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