Rustico Casale in Vendita a Caprino Veronese

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Codice Riferimento: C102
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	VENETO	Provincia:	VERONA
Comune:	CAPRINO VERONESE	Zona/Località:
Mq:	125	Prezzo:	Euro: 380.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	A pavimento
Classe Energetica:	F (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 75 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	10/01/2026
Descrizione:	Nel cuore della suggestiva frazione di Boi, a Caprino Veronese, immersa nella quiete e nel verde delle colline veronesi, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale completamente ristrutturato a nuovo, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, riservato e di grande charme, senza rinunciare al comfort moderno. La frazione di Boi è un piccolo gioiello, apprezzato per la sua atmosfera tranquilla e genuina, circondato da natura, sentieri e scorci panoramici che regalano un senso di benessere e privacy raro da trovare. Un luogo perfetto per chi cerca una qualità della vita elevata, a pochi minuti dai principali servizi di Caprino Veronese e con comodi collegamenti verso il Lago di Garda e Verona. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e ha beneficiato di una ristrutturazione completa a partire dal 2018, eseguita con grande attenzione ai dettagli e con finiture di pregio, valorizzando il carattere rustico originale e integrandolo armoniosamente con soluzioni moderne ed eleganti. Al piano terra troviamo una accogliente cucina abitabile, pensata come cuore conviviale della casa, affiancata da un primo bagno di servizio. Salendo al piano primo si apre una luminosa zona living, uno spazio raffinato e versatile, ideale per il relax e la vita quotidiana. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale padronale e altre due camere da letto, perfette anche come studio o cabina armadio, oltre ad un secondo bagno a servizio della zona notte. A completare questa proprietà di grande valore vi è un ampio giardino privato di circa 500 mq, uno spazio verde raro e prezioso, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi sogna una piscina o un'area dedicata al tempo libero. Una soluzione unica, pronta da abitare, che unisce fascino storico, comfort contemporaneo e un contesto naturale di grande bellezza. Ideale come prima casa, residenza di charme o casa vacanze, per chi desidera distinguersi e vivere in un luogo autentico e ricco di atmosfera. Prezzo richiesto: Eu. 380.000.00 Classe energetica: F Riferimento: C102