Villa in Vendita a Carpaneto Piacentino

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Codice Riferimento: GM1254
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	EMILIA ROMAGNA	Provincia:	PIACENZA
Comune:	CARPANETO PIACENTINO	Zona/Località:
Mq:	600	Prezzo:	Euro: 1.500.000
Num. Vani:	15	Num. Camere:	4
Bagni:	6	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	A (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	27/01/2025
Descrizione:	CAMPAGNA PIACENTINA - GM1254 - Immersa nel cuore della splendida campagna piacentina, questa esclusiva villa, di circa 600mq coperti su un lotto di oltre 1000mq, rappresenta l'armonia perfetta tra eleganza, comfort e natura. A circa 1 ora da Milano, la proprietà offre una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile e che consente di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza con le principali vie di comunicazione. AMPIE METRATURE La villa si sviluppa su tre livelli per complessivi 510mq calpestabili interni e ben 100mq tra portici e terrazzi, con spazi generosi e ben distribuiti, pensati per offrire la massima privacy con un'atmosfera accogliente e comoda. . ARCHITETTURA RAFFINATA Ogni dettaglio è curato con materiali pregiati e finiture di alta qualità, in un perfetto equilibrio tra tradizione e design contemporaneo. SPAZI ESTERNI Un magnifico giardino circonda la villa che è circondata da un grande portico, con piante lussureggianti, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto, ogni camera ha accesso al giardino o a terrazzi privati. La villa, che copre una superficie complessiva di oltre 600mq, è stata costruita come residenza principale pertanto sono state utilizzate le più moderne tecnologie per garantire ogni confort senza rinunciare alla riduzione dell'impatto ambientale e alle comodità garantite dalla tecnologia moderna. DOTAZIONI: cappotto termico; impianto di riscaldamento a pavimento; condizionamento canalizzato; solare termico per la produzione di acqua calda; impianto fotovoltaico da 17kw; impianto di aspirazione centralizzato; domotizzazione degli impianti inclusi luci e tapparelle; PIANO TERRA Accedendo al piano terra, veniamo accolti da un grande e luminoso salone doppio di quasi 50 mq, dal quale si accede ad una moderna cucina abitabile e uno studio. Le finiture sono di pregio, a partire dai pavimenti in parquet di rovere. Dal salone al piano terra si accede ad un comodo corridoio che porta alla zona notte. Qui troviamo, un bagno di servizio, due camere matrimoniali entrambe dotate di bagno en suite e walking closet. Da una camera si accede ad un ampio terrazzo mentre dall'altra direttamente al giardino. Nella zona notte troviamo inoltre la master suite dotata di un comodo salottino, bagno en suite e una grande cabina armadio. PRIMO PIANO La comoda scala porta al primo piano dove troviamo una comoda mansarda con soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Anche questo piano è dotato di una grande e comoda terrazza e vi troviamo inoltre le stesse finiture moderne e di prestigio del piano terra. LIVING INTERRATO Tramite la stessa scala si arriva al piano interrato dove ci accoglie una moderna tavernetta composta da un ampio living e una grande cucina moderna che permette di accogliere una grande famiglia o di invitare numerosi ospiti. A completare il piano un bagno, la lavanderia e un'area fitness attrezzata con vari attrezzi, una sauna con doccia con cromoterapia e una grande jacuzzi. Sempre al piano interrato troviamo il locale tecnico con gli impianti, un box triplo e una comoda cantina per vini. All'esterno troviamo un'area piantumata di oltre 1100mq.