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| Codice Riferimento: 2460RV28256 |
| Tipologia: |
Casa semi indipendente |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
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Provincia: |
PIACENZA |
| Comune: |
CARPANETO PIACENTINO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
190 |
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Prezzo: |
Euro: 230.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
1 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
B (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
24/08/2026 |
| Descrizione: |
A soli 2 km dal paese, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita CASA SEMINDIPENDENTE, finemente RISTRUTTURATA. L'abitazione è inserita in un contesto di corte composto da sole altre due unità abitative, ciascuna dotata di ingresso indipendente. Le proprietà condividono l'area cortilizia e il giardino esterno, in parte destinato alla coltivazione dell'orto. L'intero complesso si presenta ben tenuto e curato, contribuendo a valorizzare l'insieme sotto il profilo estetico e funzionale. L'ingresso dell'abitazione si apre su un'ampia zona living open space con angolo cottura. L'ambiente risulta particolarmente luminoso e arioso grazie all'altezza dei soffitti, che conferisce un notevole senso di ampiezza, e alle generose aperture verso l'esterno, costituite da un'ampia finestra ad arco, da una finestra e da una portafinestra, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante l'intero arco della giornata. Collegata alla zona giorno vi è un ampio guardaroba/ripostiglio ed una stanza, attualmente adibita a studio, ma che potrebbe essere trasformata in camera da letto all'occorrenza. Dal disimpegno si accede al primo bagno finestrato e alla camera da letto matrimoniale, completa di soppalco e cabina armadio. Un secondo servizio è a supporto della zona adiacente, attualmente accatastata come cantina ma rifinita a tutti gli effetti come l'abitazione principale (con soffitto a travi a vista in legno, pavimentazione coordinata). Questo ambiente rappresenta una vera e propria estensione della casa: uno spazio versatile da adibire a zona hobby, lavanderia, taverna o locale pluriuso per le esigenze della famiglia. Nella corte si trovano due BOX AUTO di 18mq ciascuno, un portico /legnaia ed un ampia CANTINA.
L'immobile è dotato di soluzioni tecnologiche all'avanguardia pensate per l'autonomia energetica e il risparmio. L'impianto fotovoltaico comprende un sistema da 3 kW (Scambio sul posto, 2° Conto Energia) affiancato da un secondo impianto ad isola da 7,2 kW con batterie di accumulo, garantendo un'eccellente indipendenza.Per la climatizzazione e l'acqua calda, la casa offre la massima flessibilità: riscaldamento sia a gas che tramite termostufa a legna, affiancato da un pannello solare termico per l'acqua calda sanitaria. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato con acqua potabile e addolcitore già installato. A completare i comfort moderni: domotica e automazioni gestibili comodamente da app per le tende da sole, i garage e la botola dello spazio tecnico. La Classe Energetica B attualmente attribuita, si riferisce allo stato dell'immobile precedente all'installazione di queste migliorie tecnologiche, che ne ne elevano ulteriormente le prestazioni. Prezzo: 230.000 Eu. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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