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| Codice Riferimento: VERB3 |
| Tipologia: |
Casa singola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PIEMONTE |
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Provincia: |
ALESSANDRIA |
| Comune: |
CASALE MONFERRATO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
497 |
|
Prezzo: |
Euro: 278.000 |
| Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 90/2013) |
|
Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 171,58 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 9,3 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
08/04/2025 |
| Descrizione: |
CASALE MONFERRATO - SANTA MARIA DEL TEMPIO - CASCINALE RISTRUTTURATO
A Casale Monferrato, in località Santa Maria del Tempio - Cascine Rossi, proponiamo in vendita un cascinale ristrutturato spazioso ed accogliente, circondato da un vasto giardino cintato. La proprietà si completa di un ampio porticato chiuso da vetrate, perfetto per i momenti di relax tutto l'anno, e di un garage che ospita comodamente due automezzi oltre a cicli e motocicli.
L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati tra loro da due scale interne: quella principale che si diparte dall'ingresso e quella secondaria dal disimpegno del piano terra.
La zona giorno al piano terreno si compone di un vano d'ingresso che conduce al salone con volte in mattoni a vista e caminetto, collegato alla cucina abitabile ampia e funzionale; da qui un disimpegno porta al bagno il cui antibagno immette al locale lavanderia che ospita anche la centrale termica. Dall'ingresso si accede inoltre a due stanze unite tra loro, in cui si sono mantenute le finiture originarie della casa, adattabili e fruibili come ufficio per smart working, studio, sala hobby, ecc.
La zona notte al piano superiore offre un caratteristico open space che alloggia l'angolo palestra con travi a vista e pareti in pietra da cantoni, dotato di una libreria in legno su misura. Di seguito la camera da letto padronale con spogliatoio e sala da bagno, collegata al corridoio che affaccia sul sottostante portico; da qui l'accesso alle ulteriori due camere e al secondo bagno. Infine, su questo stesso piano, sono presenti due vani attualmente utilizzati come ripostiglio, locali di sgombero, ecc.
L'immobile è dotato di condizionamento d'aria, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, due caldaie autonome per una gestione ottimale del riscaldamento, impianto di antifurto, illuminazione esterna e cancello carraio automatizzato. Nell'area a giardino è stato realizzato un barbecue in muratura ed è stata installata una piscina fuori terra compresa nel prezzo.
La casa è perfettamente abitabile, tenuta molto bene e curata anche nelle parti esterne.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Foto | | piano terreno | | piano primo |
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| garage | | | | |
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