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| Codice Riferimento: GV70LVRG |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
|
Provincia: |
BOLOGNA |
| Comune: |
CASALECCHIO DI RENO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
266 |
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Prezzo: |
Euro: 1.300.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
0 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
D (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Occupato |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
SI |
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Data |
17/05/2025 |
| Descrizione: |
Inserita nel contesto residenziale di Casalecchio centro proponiamo villa monofamiliare di recente
costruzione.
L’immobile, una villa di concezione ultra moderna, è l’ideale per famiglie numerose che non vogliono
rinunciare alla comodità del centro città e dei servizi.
L’accesso all’immobile avviene mediante un’area cortiliva di proprietà; una magnifica porta oikos divide
l’esterno con l’ingresso all’abitazione. Il primo ambiente è un disimpegno arredabile con armadio
guardaroba e bagno di servizio in mosaico sicis, ampio soggiorno con caminetto a gas e zona pranzo con
cucina su misura dotata di bancone per la colazione; al piano troviamo inoltre area esterna pavimentata
ideale per cene e pranzi all’aperto.
Mediante l’ascensore interno, a servizio di tutti i piani della villa, oppure utilizzando il vano scale, è
possibile salire al piano superiore. Al primo piano sono presenti due camere da letto, una delle quali
dotata di ampia cabina armadio e bagno in camera con vasca idromassaggio ed ulteriore bagno.
Il piano secondo è composto da ambiente studio, una camera da letto ed un ulteriore bagno al servizio
degli ambienti.
Salendo ancora all’ultimo livello troviamo una magnifica piscina riscaldata con solarium vista san Luca
ed Eremo di Tizzano.
Gli spazi dell’immobile sono dotati di riscaldamento a pavimento ed aria climatizzata canalizzata,
filodiffusione radio con commando via blue tooth, impianto elettrico in bus,
oscuranti interni su tutte le finestre, impianto di citofonia con telecamera, sistema antifurto su tutte le porte e
finestre che sono inoltre antisfondamento.
Al piano interrato, accessibile da un elevatore esterno per auto oppure dal vano interno, troviamo un
garage di 60 mq, una taverna/zona fitness con pavimento in Ardesia, una cantina, zona lavanderia ed un vano tecnico con addolcitore per l'acqua, macchina Toshiba per impianto centralizzato climatizzatore/pompa di calore, caldaia a condensazione con controllo wifi, boiler per l’acqua calda ed infine macchina
macchiavello per l'impianto aspirazione centralizzato.
Chiamaci al 345.3393874 per sapere tutti i dettagli su questo magnifico immobile!
Vendita in collaborazione con Mirko Ricci Maccarini |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Agenzia: |
|
Casalecchio di Reno |
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| Indirizzo: |
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Prossima apertura |
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| Comune: |
|
40033 CASALECCHIO DI RENO (BOLOGNA) |
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