Appartamento in Vendita a Casalecchio Di Reno in zona Ceretolo

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: CAS001
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	EMILIA ROMAGNA	Provincia:	BOLOGNA
Comune:	CASALECCHIO DI RENO	Zona/Località:	Ceretolo
Mq:	71	Prezzo:	Euro: 172.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Cucinotto
Piano:	4 di 4	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Centralizzato
Classe Energetica:	F (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 248,01 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Affittato	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	31/07/2026
Descrizione:	A Casalecchio di Reno, nella tranquilla e servitissima Via Mercadante 10, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato all'ultimo piano di una palazzina ben curata e priva di ascensore. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca una splendida luce naturale e un contesto riservato. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, il vero cuore della casa, perfetto per i momenti di relax o per ospitare gli amici. Da questo ambiente si accede direttamente al comodo terrazzo, uno sfogo esterno ideale per godersi momenti all'aria aperta. Adiacente alla sala troviamo un cucinotto separato, compatto e funzionale. La zona notte, ben divisa e riservata, è composta da due grandi camere da letto matrimoniali, caratterizzate da metrature generose e difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, e da un bagno finestrato. A completare la proprietà, al piano terra, è presente una comoda autorimessa di circa 17 mq, un valore aggiunto indispensabile per parcheggiare l'auto in totale sicurezza o da utilizzare come pratico spazio cantina. Attualmente l'immobile risulta locato, con contratto in corso che arriverà a scadenza alla seconda scadenza prevista per giugno 2028, rappresentando un'ottima opportunità anche per chi desidera un investimento. Una proposta imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della provincia di Bologna. Contattaci per aver maggior informazioni.