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| Codice Riferimento: 6903RV20455 |
| Tipologia: |
Casa semi indipendente |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
|
Provincia: |
PIACENZA |
| Comune: |
CASTEL SAN GIOVANNI |
|
Zona/Località: |
Creta |
| Mq: |
164 |
|
Prezzo: |
Euro: 105.000 |
| Num. Vani: |
3 |
|
Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Abitabile |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 90/2013) |
|
Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 367,91 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
07/10/2026 |
| Descrizione: |
CASTEL SAN GIOVANNI – VIA CRETA 40
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO
In posizione tranquilla e residenziale, sulle colline di Castel San Giovanni, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio giardino privato di circa 300 mq, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La proprietà si trova in Via Creta 11, in un contesto prevalentemente residenziale e immerso nella tranquillità, a circa 5 km dal centro di Castel San Giovanni. Il centro cittadino, raggiungibile comodamente in pochi minuti, offre tutti i principali servizi e le necessità quotidiane, con Corso Giacomo Matteotti che conduce verso Piazza XX Settembre, cuore della città e zona particolarmente servita.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cortile condiviso con un'altra abitazione, all'interno del quale è possibile parcheggiare comodamente un'automobile.
Entrando nell'abitazione troviamo un ampio soggiorno, caratterizzato dalla presenza di un camino e da una porta-finestra che conduce direttamente al portico esterno. Da qui si apre il grande giardino privato di circa 300 mq, uno spazio particolarmente interessante per chi desidera avere a disposizione un'area verde da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze: zona relax, spazio per pranzi all'aperto, orto, area giochi o semplicemente un luogo dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Sempre al piano terra troviamo un comodo ripostiglio con attacco per la lavatrice e una spaziosa cucina abitabile, ambiente pratico e funzionale per la vita quotidiana.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia.
Dal disimpegno del piano si accede inoltre, tramite una botola, al sottotetto/solaio. Questo spazio rappresenta un'interessante possibilità di ampliamento delle superfici a disposizione: con gli interventi necessari e nel rispetto delle normative vigenti, potrà essere valutata la possibilità di renderlo maggiormente fruibile e adattarlo alle proprie esigenze.
A completare la proprietà troviamo una ampia cantina sviluppata su due livelli, attualmente da sistemare, che offre ulteriore spazio per deposito, rimessaggio o eventuali progetti futuri.
La casa è libera da spese condominiali, dispone di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione caldo/freddo sia nella zona giorno che nella zona notte.
L'immobile è già abitabile e può essere vissuto fin da subito, prevedendo solamente alcuni interventi di carattere migliorativo e piccoli accorgimenti in base alle proprie esigenze.
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni, per chi desidera maggiore privacy e tranquillità oppure per chi è alla ricerca di una seconda casa dove trascorrere weekend e periodi di vacanza, avendo a disposizione un grande giardino privato da vivere e sfruttare durante tutto l'anno.
Una proprietà da scoprire, dove indipendenza, tranquillità e spazio esterno rappresentano i veri punti di forza.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Agenzia: |
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CasaOggi Sesto snc |
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| Indirizzo: |
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via padre ravasi,16 |
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| Comune: |
|
20099 SESTO SAN GIOVANNI (PIACENZA) |
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| Tel.: |
|
0236748454 |
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| Fax: |
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