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| Codice Riferimento: 061ctaro |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PIEMONTE |
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Provincia: |
NOVARA |
| Comune: |
CASTELLETTO SOPRA TICINO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
520 |
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Prezzo: |
Euro: 540.000 |
| Num. Vani: |
8 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
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Soggiorno: |
Doppio |
| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
E (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 102,5 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
09/04/2018 |
| Descrizione: |
Rara occasione, rustico finemente ristrutturato, disposto su due livelli con annesso edificio indipendente. In passato diviso in due appartamenti indipendenti, è stato poi unificato in unica abitazione, pur mantenendo impianti separati, con la possibilità pertanto di potere essere di nuovo riportata alla situazione originale, situazione ideale per due famiglie o per la gestione di una piccola attività di B&b, considerato anche lo splendido contesto.
La superficie abitativa è di circa 250 mq.: al PIANO TERRA salottino d'ingresso, ampia sala con camino termoventilato, cucina ben abitabile, cameretta e bellissimo bagno con doccia.
Al PRIMO PIANO trovano posto 4 camere da letto e grande bagno padronale ( con doccia e vasca idromassaggio ), nonchè un grande balcone che serve tutta la facciata esposta a Sud. Nella stessa struttura , al PT locale lavanderia e centrale termica indipendente.
Nel parco di circa 2.900 mq. è stato poi recuperato un piacevolissimo edificio accessorio di 120 mq. coperti, nel quale è stata realizzata una confortevole ed originale taverna, a sua volta con camino termoventilato, bagno, una cantina/attrezzi ed un doppio garage, nonchè un porticato di ulteriori 120 mq., con splendido affaccio sul verde per le permanenze estive.
Il tutto recuperato con originalità e maestria, conservando le caratteristiche ed il calore dell' ambiente rurale in cui è inserito, ed arricchito da particolari - pietra a vista/legno/mattoni - che lo rendono accogliente e vivibile in un contesto assolutamente tranquillo e circondato dal verde.
Situata in posizione periferica ma velocemente raggiungibile dalla statale SS33, il Lago Maggiore a pochi minuti, è una soluzione ottimale per amanti del relax e della vita a contatto con la natura, senza rinunciare a tutti i comforts che la modernità offre. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| BAGNO | | vista corpo taverna | | camera |
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| sala | | salone con camino | | taverna nel parco |
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| cucina | | ingresso e sala | | ingresso e sala |
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| ingresso open | | taverna | | vista generale |
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| taverna | | taverna | | vista |
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| ingresso | | camera | | dettaglio |
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| bagno | | ingresso | | |
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