Villa in Vendita a Castelvetrano

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 8882RA78976
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	TRAPANI
Comune:	CASTELVETRANO	Zona/Località:
Mq:	110	Prezzo:	Euro: 160.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	2
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Seminuovo	Riscaldamento:	Inesistente
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	07/09/2026
Descrizione:	Vivere a Marinella di Selinunte significa scegliere uno dei territori più affascinanti della Sicilia occidentale, dove mare, archeologia, natura e tradizioni mediterranee si incontrano. La località è conosciuta per il suo caratteristico borgo marinaro, le spiagge e i ristoranti sul mare, nei quali scoprire la cucina siciliana e le specialità a base di pesce. Nei dintorni si trovano il Parco Archeologico di Selinunte, tra i più estesi d'Europa, e la Riserva Naturale Orientata Foce del Fiume Belice. È un contesto particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa in Sicilia da utilizzare come residenza, proprietà per le vacanze o luogo in cui trascorrere lunghi periodi dell'anno. In questo scenario, nel territorio comunale di Castelvetrano, Immobiliare Muscolino propone in vendita una villa ristrutturata, inserita in un tranquillo contesto residenziale e circondata da circa 1.500 mq di spazio esterno privato. La villa offre una superficie commerciale di circa 110 mq, si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta complessivamente da quattro vani. Gli ambienti interni comprendono: zona giorno; due camere matrimoniali; tre bagni; spazi di servizio; veranda esterna. La distribuzione su un solo piano rende la proprietà pratica e facilmente fruibile. La presenza di due camere matrimoniali e tre bagni consente inoltre di accogliere comodamente familiari e ospiti, caratteristica particolarmente utile per chi desidera utilizzare la casa durante le vacanze. Il principale punto di forza della proprietà è l'ampio spazio esterno privato. Il giardino e la veranda permettono di vivere all'aperto per buona parte dell'anno, organizzando zone dedicate al relax, ai pranzi all'esterno e alla convivialità. La superficie disponibile offre anche diverse possibilità di personalizzazione, in base alle esigenze del futuro proprietario e nel rispetto delle necessarie autorizzazioni. La villa è stata ristrutturata nel 2023 e si presenta in ottime condizioni. È dotata di: infissi in PVC con vetrocamera; impianti di climatizzazione; ambienti ristrutturati recentemente; ampia area esterna privata; comoda distribuzione su un unico livello. L'immobile non dispone attualmente di un impianto di riscaldamento e viene venduto non arredato. Il futuro proprietario potrà quindi organizzare e personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie necessità. Grazie alla recente ristrutturazione, all'ampiezza dello spazio esterno e alla posizione nel territorio di Selinunte, questa villa è indicata per chi cerca una proprietà in Sicilia già pronta da vivere, lontana dai contesti urbani più affollati ma inserita in una località ricca di storia, natura e tradizioni. Una soluzione da valutare come: abitazione principale; seconda casa in Sicilia; residenza per lunghi soggiorni; casa per le vacanze; investimento, previa verifica della destinazione e della normativa applicabile. Per maggiori informazioni, ricevere ulteriore documentazione o concordare una visita, contatta Immobiliare Muscolino. Assistiamo anche clienti residenti all'estero durante le diverse fasi dell'acquisto, offrendo un referente presente sul territorio e il coordinamento con i professionisti coinvolti nella compravendita.