Villa in Vendita a Castiglione Cosentino

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 8250RV24518
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	CALABRIA	Provincia:	COSENZA
Comune:	CASTIGLIONE COSENTINO	Zona/Località:
Mq:	163	Prezzo:	Euro: 265.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	4
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Nuova costruzione	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	A4 (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 0,3 kwh/m2 anno EPgl,ren: 0,3 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	15/07/2026
Descrizione:	Nel prestigioso contesto residenziale di Borgo San Biagio, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, attualmente in fase di completamento strutturale, pensata per chi desidera una residenza moderna, indipendente e ad alta efficienza energetica. La villa si sviluppa su due livelli e offre una superficie commerciale di circa 163 mq, comprensiva di balconi e dehor, oltre ad una splendida corte esclusiva di circa 443 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni, realizzare un'area relax, un elegante giardino o una piscina privata. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti interni e scegliere finiture, pavimenti, rivestimenti e dettagli estetici, creando una casa su misura in grado di rispecchiare perfettamente le proprie esigenze abitative. Il progetto è stato sviluppato secondo i più elevati standard costruttivi e tecnologici, con particolare attenzione al comfort, al risparmio energetico e alla qualità della vita. La villa sarà infatti dotata di impianto domotico per la gestione intelligente delle principali funzioni dell'abitazione, impianto fotovoltaico dedicato, sistema di climatizzazione in pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, infissi di ultima generazione ad elevate prestazioni termo-acustiche e un avanzato sistema di isolamento dell'involucro edilizio. L'immobile raggiungerà la Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza previsto dalla normativa vigente, garantendo consumi contenuti, elevato comfort abitativo e un importante valore aggiunto nel tempo. Inserita in un contesto residenziale elegante, riservato e immerso nella tranquillità, ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi e alle principali arterie stradali, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità della città. Una residenza di prestigio che coniuga architettura contemporanea, indipendenza, tecnologia e sostenibilità, offrendo l'opportunità di investire in un immobile destinato a mantenere nel tempo il proprio valore. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie di progetto o prenotare una visita direttamente in cantiere.