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| Codice Riferimento: 1300 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
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Provincia: |
BOLOGNA |
| Comune: |
CASTIGLIONE DEI PEPOLI |
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Zona/Località: |
Baragazza |
| Mq: |
400 |
|
Prezzo: |
Euro: 280.000 |
| Num. Vani: |
11 |
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Num. Camere: |
6 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 360,91 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
03/07/2026 |
| Descrizione: |
A Castiglione dei Pepoli, in località Monte Tavianella, questa bella villa contemporanea si trova tra i boschi di conifere e faggi a circa 1000 m. s.l.m. sopra al Santuario di Boccadirio. Dentro al Parco dei Laghi di Suviana e Brasimone, in un'area dal forte valore ambientale, ma allo stesso tempo comoda all'A1 Bologna - Firenze.
Questa casa di oltre 400 mq, dal bel disegno anni 70 è composta da due unità abitative con ingressi indipendenti e in ottime condizioni di manutenzione.
L'unità principale è composta al piano terra da una tavernetta di 80 mq. e dal vano caldaia; al primo piano da ampio soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, balcone; nella mansarda da salotto con camino, due camere, bagno, terrazza abitabile ad asola.
La seconda unità è composta al piano terra da garage e cantina; al primo da soggiorno con camino, cucina, un bagno, due camere, ampio balcone.
La villa è completamente circondata da tunnel perimetrale con funzione isolante da eventuale umidità. E soprattutto da giardino e bosco con alberi ad alto fusto per un totale di 3000 mq.
Classe energetica: G Ep gl,nren: 360,91
Rif. 861 - euro 280.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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