Appartamento in Vendita a Catania in zona Ognina / Cannizzaro

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 11236RA22052
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	CATANIA
Comune:	CATANIA	Zona/Località:	Ognina / Cannizzaro
Mq:	141	Prezzo:	Euro: 145.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	3
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	2 di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Inesistente
Classe Energetica:	F (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	17/08/2026
Descrizione:	Scopri questa affascinante opportunità immobiliare nel cuore di Catania, precisamente in via Galati, 28, nella suggestiva zona tra Ognina e Picanello. Si tratta di un appartamento di 141 m² commerciali situato al secondo piano di una struttura di tre piani totali, perfetto per chi desidera una nuova avventura abitativa con ampi spazi e potenziale di personalizzazione. Spazi e Distribuzione L'immobile offre una distribuzione intelligente e funzionale con ingresso, salone, soggiorno, cucina abitabile, un bagno e ben 3 camere da letto, completate da un pratico ripostiglio. La doppia esposizione garantisce luminosità naturale e una ventilazione eccellente in tutti gli ambienti, creando un'atmosfera piacevole e salubre durante tutto l'anno. Ogni stanza è stata concepita per offrire comfort e versatilità d'uso. Costruito nel 1955, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per chi ama i progetti di ristrutturazione e desidera modellare lo spazio secondo il proprio stile personale. Attualmente classificato in classe energetica F, l'appartamento non dispone di riscaldamento, ma offre infinite possibilità di modernizzazione e miglioramento. La rata condominiale mensile è estremamente vantaggiosa, circa 30,00 Eu., che include illuminazione e pulizia della scala. Questa proprietà rappresenta un investimento intelligente nel mercato immobiliare catanese. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono rendering realizzati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale e hanno lo scopo di mostrare il potenziale dell'immobile, sia in caso di ristrutturazione che di semplice cambiamento di stile, per aiutare i clienti a immaginarne una possibile valorizzazione estetica e funzionale.