Appartamento in Vendita a Catania in zona Piazza Roma

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Codice Riferimento: 11236RA35987
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	CATANIA
Comune:	CATANIA	Zona/Località:	Piazza Roma
Mq:	150	Prezzo:	Euro: 135.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	3
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	1 di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Inesistente
Classe Energetica:	F (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	17/08/2026
Descrizione:	Scopri questo affascinante appartamento di 150 m² situato nel primo piano di un palazzo d'epoca del 1910, a pochi passi dal suggestivo centro storico di Catania. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, vicinissima a via Etnea e agli storici Archi della Marina, nel cuore pulsante della città. L'immobile vanta una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale per tutto il giorno, creando ambienti luminosi e accoglienti. La distribuzione interna è ben organizzata con un ampio ingresso, una cucina abitabile, un bagno, tre camere da letto e un pratico ripostiglio. Lo stabile è dotato di ascensore con uso limitato, con la possibilità di acquisire l'utilizzo completo previo pagamento di una quota agli altri condomini. L'edificio, composto da 3 piani con 6 unità abitative (due per piano) e 3 attività commerciali al piano terra, rappresenta una struttura solida e ben organizzata. Questa proprietà da ristrutturare rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera creare la propria dimora personalizzata in una location straordinaria. Attualmente in classe energetica F senza riscaldamento, l'immobile ha ampi margini di miglioramento e valorizzazione. La quota condominiale mensile è di soli Eu.55,00, che include luce e pulizia della scala, rendendo questa soluzione particolarmente conveniente. Non perdere questa rara occasione di possedere una proprietà storica nel cuore di Catania!