Villa in Vendita a Catanzaro in zona Gagliano

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: RI509
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	CALABRIA	Provincia:	CATANZARO
Comune:	CATANZARO	Zona/Località:	Gagliano
Mq:	490	Prezzo:	Euro: 480.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	4
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Seminuovo	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	A (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	12/11/2025
Descrizione:	Catanzaro - Q.re Gagliano, Via Per Gimigliano, in posizione residenziale immersa nel verde e nella quiete della natura, proponiamo in vendita PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA suddivisa su due livelli, avvolta da totale RISERVATEZZA grazie al viale d'ingresso alberato che comunica sin da subito la personalità e lo stile dell'abitazione. L'incantevole dimora rappresenta il connubio ideale tra tradizione e finiture di alto livello capace di soddisfare ogni esigenza, sia dal punto di vista dei comfort quotidiani, sia dal lato estetico; la sua posizione dominante sulla collinetta consente una vista panoramica mozzafiato e regala ogni giorno tramonti dai colori cangianti che illuminano gli ambienti interni in modo naturale. La villa è così suddivisa: ingresso living su soggiorno quadruplo, cucina abitabile con termocamino ed accesso diretto al giardino, bagno e ripostiglio/lavanderia al piano terra; camera padronale con bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio, due camere da letto, bagno con box doccia e terrazza verandata al piano superiore. Dotata di riscaldamento autonomo a metano, doppi infissi vetro camera, zanzariere, pavimenti in parquet massello in rovere di prima qualità, scala di design in marmo pregiato, rifiniture di elevata qualità, sistema di allarme, sistema di videosorveglianza, illuminazione esterna e PISCINA. Completano la proprietà una DEPANDANCE di circa 60 mq con cucina/soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno e dispensa, un portico con forno a legna, un garage/magazzino con ingresso indipendente di circa 40 mq, ed un parco di circa 2000 mq il tutto recintato da una curatissima siepe e delimitato da cancello automatizzato. Una villa di lusso che incarna l'apice del comfort e dell'eleganza, fondendo design architettonico con tecnologie all'avanguardia per offrire un'esperienza abitativa senza eguali. Il vero valore di questa abitazione non risiede unicamente nella sua ampia dimensioni e nelle sue caratteristiche tangibili, ma è profondamente intrecciato alla qualità della vita e all'esperienza unica che è in grado di offrire. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 0961.357183 - 351.6748498