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| Codice Riferimento: GE02 |
| Tipologia: |
Terratetto |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
ENNA |
| Comune: |
CATENANUOVA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
95 |
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Prezzo: |
Euro: 100.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
D (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 184,1 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
05/10/2026 |
| Descrizione: |
Rif. GE02 - Via Principe Umberto, 71 - Catenanuova (EN)
Ci sono case belle da vivere. E poi ci sono case fatte bene anche dove non si vede.
Spesso, quando si ristruttura una casa, una parte importante dell'investimento finisce proprio lì: sotto i pavimenti, dentro gli impianti, negli infissi, nell'isolamento e in tutti quegli interventi che non attirano immediatamente lo sguardo, ma che fanno la differenza quando una casa la si vive ogni giorno.
In questo caso, però, la qualità si vede anche fuori.
A Catenanuova, in via Principe Umberto 71, in posizione centrale , Rama Immobiliare propone in vendita un palazzetto indipendente terra-cielo su tre livelli, completamente ristrutturato con lavori ultimati nel 2022.
Una casa nella quale non devi immaginare come potrebbe diventare.
E' già pronta. Talmente pronta che potresti acquistarla, invitare gli amici la sera stessa per brindare alla nuova casa e, finita la festa, restare semplicemente lì a dormire.
Al piano terra, circa 35 mq, l'ingresso dalla strada conduce direttamente a un moderno e accogliente soggiorno con cucina a vista. Sullo stesso livello troviamo una comoda lavanderia con secondo servizio.
Salendo al primo piano, anch'esso di circa 35 mq, troviamo la zona notte: un'ampia camera da letto con affaccio su via Principe Umberto e un bagno spazioso e ben rifinito.
L'ultimo livello, di circa 25 mq, ospita oggi una seconda cucina e conduce ad uno degli spazi più piacevoli della casa: un terrazzino a livello di circa 16 mq, attrezzato con tenda scorrevole, perfetto per pranzare all'aperto o semplicemente concedersi un momento di relax.
Ma è soprattutto dietro le finiture che questa casa racconta la qualità della ristrutturazione.
Sono stati realizzati interventi pensati per migliorare comfort, consumi e vivibilità:
- Impianto fotovoltaico
- Infissi termici, per isolare meglio la casa dal caldo e dal freddo
- Vespaio aerato, realizzato sotto il pavimento per contrastare l'umidità di risalita
-Climatizzazione caldo/freddo in tutti i livelli, con tre climatizzatori da 12.000 BTU già compresi
- Riserva idrica da 1.000 litri
- Pavimenti in gres porcellanato
- Zanzariere
- Ottime finiture interne.
Gli ambienti sono moderni, curati e immediatamente abitabili.
Anche l'arredamento segue la stessa filosofia: contemporaneo, elegante e scelto con gusto. Non è compreso nel prezzo dell'immobile, ma può essere acquistato separatamente.
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca l'indipendenza di un palazzetto terra-cielo senza voler affrontare lavori, imprevisti e mesi di ristrutturazione.
Possibilità di affittare un garage nelle immediate vicinanze.
Qui il progetto è già diventato casa.
Devi solo decidere quando entrarci.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Soggiorno Piano Terra | | Soggiorno Piano Terra | | Prospetto palazzetto |
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| Ingresso Palazzetto | | Soggiorno Piano Terra | | Piazzetta limitrofa |
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| Particolare dell'interno | | Prospetto ricreato con AI | | Lavanderia con servizio piano T |
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| Invito scala piano T | | Disimpegno zona letto | | Stanza da letto piano 1 |
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| Stanza da letto piano 1 | | Affaccio Piano 1 | | Affaccio Piano 1 |
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| Affaccio Piano 1 | | Bagno piano 1 | | Vista scala piano 1 |
 | |  | |  |
| Bagno piano 1 | | Vista scala piano 1 | | Vista scala piano 2 |
 | |  | |  |
| Cucina piano 2 | | Cucina piano 2 | | Cucina piano 2 |
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| Cucina piano 2 | | Terrazzo piano 2 | | Terrazzo piano 2 |
 | |  | |  |
| Terrazzo piano 2 | | Terrazzo piano 2 | | Affaccio piano 2 |
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| Affaccio piano 2 | | Elaborazione Grafica Planimetria | | Elaborazione grafica Palazzetto |
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