Appartamento in Vendita a Cefalu'

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: V729
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	PALERMO
Comune:	CEFALU'	Zona/Località:
Mq:	79	Prezzo:	Euro: 280.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Cucinotto
Piano:	1 di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Inesistente
Classe Energetica:	F (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 227 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Affittato	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	05/10/2026
Descrizione:	Cefalù, in una delle zone più rinomate e apprezzate del paese, precisamente nella suggestiva zona Santa Lucia, l'agenzia KEFAimmobiliare è lieta di proporre in vendita un interessante appartamento impreziosito da una splendida terrazza privata panoramica con vista sul mare. Situato in un contesto residenziale tranquillo e piacevole, l'immobile rappresenta una soluzione particolarmente versatile, capace di rispondere a diverse esigenze abitative e di investimento. Grazie alla distribuzione degli spazi, infatti, si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come confortevole casa per le vacanze, oltre a costituire un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a reddito, considerato che l'appartamento risulta attualmente locato. La proprietà, di circa 79 mq, gode di una buona aeroilluminazione naturale, caratteristica che contribuisce a rendere gli ambienti piacevoli, luminosi ed accoglienti. Gli spazi interni si sviluppano attraverso un'organizzazione funzionale e razionale e comprendono un ingresso che conduce all'ampio salone, cuore della zona giorno, una cucina separata, due camere da letto e un comodo bagno dotato di doccia. A rendere particolarmente interessante la proprietà è la presenza di diversi spazi esterni, che permettono di vivere la casa anche all'aperto. All'ingresso troviamo un balcone, mentre la cucina dispone di un ulteriore piccolo balcone. Il vero elemento distintivo dell'immobile è però rappresentato dall'incantevole terrazza privata posta sul tetto, dalla quale è possibile godere di una piacevole vista panoramica sul mare: uno spazio prezioso da vivere durante le belle giornate, ideale per concedersi momenti di relax, organizzare una cena all'aperto o semplicemente lasciarsi avvolgere dal suggestivo scenario di Cefalù. L'appartamento viene proposto in vendita parzialmente arredato. La dotazione inclusa nella vendita comprende esclusivamente la cucina, gli armadi a muro presenti nelle due camere da letto e la mobilia della cameretta. Tutti gli ulteriori elementi di arredo attualmente presenti nell'immobile non sono da considerarsi compresi nella vendita. A completamento della proprietà, il complesso dispone inoltre di una comoda area pertinenziale destinata al posteggio delle autovetture, ulteriore elemento di praticità e funzionalità particolarmente apprezzabile. Una soluzione che unisce posizione, funzionalità, spazi esterni e potenzialità di investimento, in uno dei contesti più apprezzati di Cefalù. Per ulteriori informazioni, per conoscere tutti i dettagli della proprietà o per concordare una visita, vi invitiamo a rivolgervi all'agenzia KEFAimmobiliare.