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| Codice Riferimento: CAM1 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
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Provincia: |
FERRARA |
| Comune: |
CENTO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
61 |
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Prezzo: |
Euro: 184.000 |
| Num. Vani: |
2 |
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Num. Camere: |
1 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
2 di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Seminuovo |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A4 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 22,87 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
SI |
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Data |
07/08/2026 |
| Descrizione: |
CENTO - Se sei alla ricerca di un appartamento nuovo e completamente arredato, pronto per essere abitato, non farti sfuggire questa grande opportunità.
Nel cuore di un raffinato complesso residenziale nuovo, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato in una posizione perfetta per chi cerca la massima tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro storico e alla bellezza di spazi verdi, grazie alla vicinanza al Parco del Reno.
L'immobile, si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina moderna ed elegante, dotata di ascensore e circondata da curati spazi condominiali, di recentissima costruzione e mai abitato, si distingue per il perfetto equilibrio tra estetica contemporanea e funzionalità.
E' composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista con accesso al terrazzo abitabile, disimpegno, un ripostiglio utilizzabile anche come lavanderia ed un'ampia camera matrimoniale. Completano la proprietà una spaziosa autorimessa con basculante motorizzato e un posto auto ad uso esclusivo.
L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobilio di pregio in stile contemporaneo. La cucina è full optional e dotata di elettrodomestici di ultima generazione (piano a induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero con freezer, lavatrice e asciugatrice). L'illuminazione a LED è già presente in tutta la casa.
Costruito secondo i più alti standard attuali (Classe A4), l'appartamento azzera gli sprechi e garantisce un comfort abitativo assoluto grazie a impianto fotovoltaico e pompa di calore autonoma e impianto fotovoltaico condominiale, riscaldamento e raffrescamento a gestione indipendente in ogni stanza, ventilazione Meccanica Controllata con recupero di calore per il ricambio dell'aria, infissi in legno-alluminio con triplo vetro ad alto isolamento termico e acustico e tapparelle motorizzate con comando centralizzato e domotica. Acquisto esente da IVA e soggetto a imposta di registro proporzionale, con applicazione delle relative agevolazioni fiscali. Disponibilità immediata.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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