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| Codice Riferimento: IA 484 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
ENNA |
| Comune: |
CENTURIPE |
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Zona/Località: |
Carcaci |
| Mq: |
1015 |
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Prezzo: |
Euro: 295.000 |
| Num. Vani: |
30 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
5 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
19/10/2026 |
| Descrizione: |
Sei alla ricerca di una metratura ampia e generosa per una clientela esclusiva in ambito turistico o della ristorazione al centro della Sicilia ?
Ti proponiamo in vendita sulla SP 121, al confine tra la provincia di Catania e quella di Enna, facente parte del territorio comunale di Centuripe ( EN) in contrada Piano Aragona, a un kilometro circa dall'affluente Salso del Simeto e dal ponte Saraceno, un rustico casale con una storia antica e misteriosa, ideale per chi desidera una proprietà di ampie dimensioni immersa nella tranquillità della campagna siciliana.
L'immobile si sviluppa su due strutture di cui attualmente sussistono le fondamenta e le mura antiche più un inizio di ricostruzione . Sono state interamente ricostruite le mura di cinta realizzate in pietra lavica .
Una delle due strutture ( corpo A ) si sviluppa attualmente su due livelli ma ne erano previsti tre da progetto: al piano terra gode di un'antica sala con volte a croce di altezza di circa 3,50 e al piano superiore la ricostruzione attuale realizzata nel 2012 con tramezzature e travi per il solaio superiore ancora da realizzare, per un ulteriore piano mansardato .
Entrambi i piani superiori sono da destinare nell'ottica del progetto precedente a struttura ricettiva a camere padronali con bagno ( totale 8 stanze con bagno in camera) .
L'altra struttura accanto ( corpo B), nel progetto da rinnovare del 2012 era destinata alla zona cucina e area lavorazione con tre servizi , che danno poi su due ampie sale ristorante di cui una di altezza 4,65 adatte per la convivialità di feste matrimoni ed eventi per un totale di due livelli.
Nel progetto per il quale il comune aveva rilasciato la concessione ormai scaduta era realizzabile fino a un totale di oltre 1700 mq .
Quindi la distribuzione interna comprende la possibilità di realizzazione di circa 30 vani, offrendo spazi versatili per la realizzazione di una grande residenza privata o per un progetto agrituristico, alberghiero, spa e simili .
La proprietà gode di un terreno antistante di circa 710 mq, perfetto per realizzare aree verdi , piscine e simili, aree dedicate al relax o al parcheggio.
Il casale gode infatti di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante, con scorci suggestivi sulle colline e sulla campagna di Centuripe, oltre che una vista sul vulcano Etna.
La zona è perfetta per l'atmosfera riservata, lontana dal caos cittadino, ma ben collegata alle autostrade siciliane. Il casale dista, infatti, a pochi chilometri da alcune zone attrattive come il lago di Pozzillo e il ponte dei Saraceni o da uno dei centri commerciali più rinomati come il Sicilia Outlet Village. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e panorami di prestigio.
distanza da lago Pozzillo e Regalbuto 21 km
distanza da ponte saraceni 8,3 km
distanza da Sicilia outlet village 45 km
distanza da Etnapolis centro commerciale 23 km
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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