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| Codice Riferimento: T430 |
| Tipologia: |
Bifamiliare |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
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Provincia: |
FORLI'-CESENA |
| Comune: |
CESENA |
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Zona/Località: |
Rio Marano |
| Mq: |
213 |
|
Prezzo: |
Euro: 660.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
Non indicata |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
15/06/2026 |
| Descrizione: |
Incantevole Casa Colonica abbinata ad un lato sulle prime colline di Cesena a poca distanza dal centro della città.
Scopri il fascino senza tempo di questa magnifica casa colonica completamente ristrutturata.
Il restauro ha saputo preservare l'anima storica dell'edificio, utilizzando materiali e finiture originali, senza rinunciare ad alcuni dettagli e comfort moderni.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è circondato dal suo splendido giardino in cui trova collocazione il garage.
Il piano terra è dedicato alla zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate affacciate sul verde. Entrando troviamo il salotto con il camino, un'ampia sala da pranzo ideale per momenti conviviali, la cucina affacciata sul pergolato e il primo bagno.
Al piano primo collegato dalla tradizionale scala delle case coloniche si dispone la zona notte con un secondo salottino, la camera da letto padronale con cabina armadio e bagno dedicato, una seconda camera matrimoniale da cui, attraverso una splendida scala arredo in ferro battuto, si accede alla torretta.
A completare gli ampi spazi, la ristrutturazione ha previsto un soppalco moderno e funzionale, perfettamente integrato con gli elementi storici, ideale sala hobby o stanza per gli ospiti.
La casa è immersa in un giardino privato di oltre 1400 mq, un'area verde che incornicia il fabbricato e offre ampi spazi per momenti di relax e cene all'aperto.
Caratteristiche:
- Restauro in parte conservativo, materiali storici, travi a vista, pavimenti in travertino
- Nuovi infissi
- Nuovo impianto elettrico
- Nuovo impianto di riscaldamento: a pavimento al piano terra, con radiatori al piano primo
- Nuovi bagni
- Nuovi pavimenti, sia interni che esterni
L'abitazione può essere ancora personalizzata perché necessita di alcuni lavori di finitura, poi sarà pronta per avere nuova vita
Questo immobile non è solo una casa, ma un pezzo di storia restaurato con creatività e passione.
È la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto unico, combinando la tranquillità della campagna ma al tempo stesso la vicinanza ai servizi e alla città.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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