Rustico Casale in Vendita a Chiaverano

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 1290915
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	PIEMONTE	Provincia:	TORINO
Comune:	CHIAVERANO	Zona/Località:
Mq:	250	Prezzo:	Euro: 330.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	3
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:		Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	D (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 60,282 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	29/09/2015
Descrizione:	CENTRALE, SOLEGGIATA ED INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRAZZO. Al fabbricato in oggetto si accede direttamente dalla piazza Ombre tramite cancello carraio automatico, oltre al pedonale, su area rivestita in pietra, troviamo di fronte a questa il portone di un'ampia autorimessa sufficientemente agevole ad ospitare due auto, motocicli ed attrezzi per la manutenzione del verde. Tramite scala esterna si raggiunge un ampio terrazzo, soletta dell'autorimessa sottostante, il quale è usufruibile per un eventuale arredamento da soggiorno esterno godibile nelle mezze e bella stagione per pranzare, cenare o passare sereni momenti conviviali e di relax. Sullo stesso si trova l'ingresso principale il quale apre sul disimpegno contenente una delle due scale di collegamento tra i piani e due porte, una di accesso ad un ampio salotto con bagno, l'altra alla cucina dotata di soggiorno zona tv, da questa si accede ad un secondo disimpegno nel quale trova spazio una seconda scala di collegamento tra i piani, una zona adattabile a studio o secondo salotto dal quale si accede ad una cantina lasciata al rustico. Il primo piano è composto da tre camere, di cui una con bagno interno, l'altra con studio, un ulteriore bagno e balcone. La struttura originaria della casa è databile nella seconda metà del settecento, la ristrutturazione completa ne ha esaltato le caratteristiche dell'epoca, locali luminosi ed alti, con solette a mattoni a vista, materiali di rifinitura di pregio. scale in pietra, sanitari sospesi, serramenti in pvc con vetri doppi, benchè i lavori siano stati effettuati agli inizi degli anni '90 la particolare cura nella manutenzione ordinaria e straordinaria effettuata nel tempo garantisce la condizione pari al nuovo. Soleggiata, esposizione est/sud/ovest, aperta e godibile di una bella vista panoramica, in posizione centrale del paese, accesso nei 200 mt a piedi alla scuola materna ed elementare così come alla fermata dell'autobus di collegamento urbano, ed a tutti gli altri servizi, municipio, alimentari, macelleria, posta, banca, tabaccheria cartoleria, farmacia, campi da tennis, parco giochi bimbi, ed ampio parcheggio antistante, fanno di questa soluzione un ottimo acquisto per chi desidera avere l'indipendenza ed il vantaggio del giardino privato ma al contempo desideroso di avere tutte le comodità per la famiglia a portata di mano. L'immobile non necessità di alcun lavoro di manutenzione o ammodernamento essendo stata rivista in tutte le sue parti, impianti, serramenti, tetto, ecc...