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| Codice Riferimento: SHIVA828 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
MILANO |
| Comune: |
CINISELLO BALSAMO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
67 |
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Prezzo: |
Euro: 190.000 |
| Num. Vani: |
2 |
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Num. Camere: |
1 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
3 di 4 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Seminuovo |
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Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
B (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 36,19 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
SI |
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Data |
08/02/2024 |
| Descrizione: |
Cinisello Balsamo – All'interno della prestigiosa residenza “I Giardini di Via Garibaldi”, proponiamo FAVOLOSO APPARTAMENTO DI 2 LOCALI DI ELEVATISSIMO LIVELLO QUALITATIVO. Composto da ingresso, favoloso soggiorno doppio con cucina a vista, ampio balcone, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno e cantina di proprietà al piano interrato.
L'intervento edilizio è stato realizzato con caratteristiche costruttive ed impiantistiche di qualità e sostenibili dal punto di vista del contenimento dei consumi energetici e delle emissioni inquinanti. L'impianto di riscaldamento e produzione acqua sanitaria è realizzato mediante la tecnologia di caldaia a condensazione di ultima generazione con contabilizzatori esterni dei consumi. Inoltre nel condominio sono presenti i pannelli solari a ridurre ulteriormente i consumi.
La soluzione immobiliare, di recentissima costruzione, con fine lavori nel 2019, è stata poi finemente ristrutturata in toto dalla attuale proprietà prestando la massima attenzione ai dettagli costruttivi e valorizzando mediante le ricche rifiniture e i pregiati particolari.
Esponiamo qui in seguito alcuni degli elementi e varianti già inserite/installate e comprese nel prezzo di vendita:
1. Le finestre e porte finestre in legno di Abete Lamellare, marca CPSD modello Fd70 Europlus sp. 70 mm con tripla guarnizione, vetrocamera basso emissivo ad alto isolamento acustico e termico mm 6-12-5 adatti al raggiungimento della classe energetica “B”;
2. L'impianto elettrico di prevede Placche e frutti marca BTicino serie Livinglight International;
3. Le rubinetterie sono del marchio NOBILI modello GRC5011/1CR;
4. Arredi sanitari della marca Devon & Devon Modello Etoile;
5. I divisori tra appartamenti costituiti da doppio paramento in laterizio alveolato sp. 8 cm con interposto pannello in lana di roccia ad alta densità sp. 4 cm; muri confinanti con le scale costituiti da muro in calcestruzzo sp. 20 cm e doppia lastra in cartongesso sp. 13 mm, struttura in alluminio e pannello isolante in lana di roccia sp. 5 cm;
6. I corpi scaldanti saranno del tipo a pannelli radianti a pavimento. La temperatura viene regolata internamente da cronotermostati siti rispettivamente nella zona giorno e nella zona notte, con contabilizzatori esterni dei consumi;
7. Il raffrescamento estivo è garantito da un sistema autonomo di condizionamento dell'aria di tipologia tradizionale con scambiatore esterno aria – aria e split interni;
8. Persianette in legno marca Italjolly ripieghevoli su se stesse in modo da garantire il massimo della luce nell'appartamento, pantografate sp.22 mm., modello Pitagora colore Ral 6012;
9. Ogni locale soggiorno e camera principale ha un punto telefonico. Impianto videocitofonico marca COMELIT. Impianto TV e antenna satellitare centralizzato con 2 punti di utilizzo;
10. Le pavimentazioni ed i rivestimenti interni, sono realizzati in parquet di tipo rovere chiaro grigio invecchiato e sono presenti in maniera uniforme in tutta l'abitazione;
11. La porta blindata è corredata da cilindro europeo di classe antieffrazione 3 con rivestimento esterno pantografato ed interno laccato bianco completo di maniglia in acciaio satinato, serratura a 5 punti di chiusura con chiave a doppia mappa, n. 6 rostri fissi sul lato cerniere e spioncino grandangolare. Coprifili in MDF pantografati;
12. Presente impianto antifurto anti-intrusione: n°1 punto contatto elettromagnetico per ogni serramento esterno e n° 1 punto in ogni stanza per rilevatore volumetrico o infrarossi n° 1 punto per inseritore e centralina;
13. Le porte interne, realizzate da artigiano "su misura" in colore bianco a poro aperto.
La particolare attenzione ai dettagli costruttivi e le ricche rifiniture con i pregiati particolari ed i materiali eco compatibili che la compongono, fanno di questa abitazione un bijou unico nel suo genere.
Immobile in classe energetica B - indice di prestazione energetica 36,19 kwh/metro quadrato per anno |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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