Villa in Vendita a Cisterna Di Latina in zona Isola Bella

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 25
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	LATINA
Comune:	CISTERNA DI LATINA	Zona/Località:	ISOLA BELLA
Mq:	462	Prezzo:	Euro: 850.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	7
Bagni:	6	Cucina:	Abitabile
Piano:		Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	15/05/2012
Descrizione:	NEL VERDE DELL''AGRO PONTINO A 50 KM A SUD DI ROMA IN PUNTO DI ZONA BEN COLLEGATO SIGNORILE VILLA UNIFAMILIARE DI AMPIA METRATURA OTTIMAMENTE RIFINITA PROVENIENTE DALLA COMPLETA RISTRUTTURAZIONE NEL 2000 DI UN CASALE/PREBONIFICA RESIDENZA IN PASSATO DI UNA FAMIGLIA NOBILE DEL POSTO.LA PROPRIETA'' SI SVILUPPA SU 2 LIVELLI FUORI TERRA PER COMPLESSIVI MQ 462 COPERTI ED E' DOTATA DI DOPPIO ACCESSO CARRABILE TRAMITE DUE LUNGHI VIALI DI ENTRATA.ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' DIVISO CATASTALMENTE IN DUE UNITA' FACILMENTE RIACCORPABILI RISPETTIVAMENTE DI MQ 273 E DI MQ 190 OGNUNA CON ACCESSO INDIPENDENTE.LA MAGGIORE E' COSI' DIVISA:AL PIANO TERRA CARATTERISTIO PORTICO ESTERNO DI MQ 140,INGRESSO,SALONE DI RAPPRESENTANZA DI MQ 80 CON TERMOCAMINO E SOFFITTI CON TRAVI DI LEGNO A VISTA,STUDIO,AMPIA CUCINA ABITABILE IN MURATURA,VARI RIPOSTIGLI,BAGNO;AL PIANO 1° N° 4 CAMERE LETTO (UNA CON SPOGLIATOIO E BAGNO PRIVACY),ALTRO BAGNO,PANORAMICO TERRAZZO DI MQ 80 CON VEDUTA SUI MONTI LEPINI ED IL MONTE CIRCEO.LA MINORE E' COSI' DIVISA:AL PIANO TERRA GRADEVOLE PATIO ESTERNO VIVIBILE,INGRESSO,AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO,SPAZIOSA CUCINA ABITABILE IN MURATURA CON CAMINO,RIPOSTIGLI VARI,BAGNO;AL PIANO 1° N° 3 CAMERE LETTO ED ALTRI 2 BAGNI.ENTRAMBE LE UNITA' DISPONGONO SINGOLARMENTE DI:IMPIANTO DI ALLARME,VIDEOCITOFONO CON APERTURA CANCELLI AUTOMATICI ESTERNI,RISCALDAMENTO A GASOLIO,CLIMATIZZATORI AL PIANO SUPERIORE (SOLO L'UNITA' MINORE),PAVIMENTI NELLA ZONA GIORNO IN COTTO E NELLA ZONA NOTTE IN COTTO ANTICO,INFISSI INTERNI ED ESTERNI FABBRICATI ARTIGIANALMENTE IN LEGNO,ACQUA POTABILE DA 2 AUTOCLAVI,PREDISPOSIZIONE ALLACCIAMENTO ALLE RETI COMUNALI DEL GAS E DELL'ACQUA TRAMITE LINEE INTERRATE LUNGO UNO DEI DUE VIALI DI ACCESSO.FA DA CONTORNO AL TUTTO UN AMPIO GIARDINO DI MQ 4.200 CIRCA (DOTATO DI IMPIANTO AUTOMATICO D'IRRIGAZIONE) SUL QUALE INSISTONO PIANTE ORNAMENTALI,ULIVI,SIEPI SEMPREVERDI ED UN CARATTERISTICO VECCHIO FONTANILE CON VASCA.LA RESIDENZA DISTA DALLA VIA PONTINA KM 8 DAL CENTRO DEL PAESE KM 1,5 DALLA STAZIONE FERROVIARIA MT. 800 (DALLA QUALE TRAMITE LA TRATTA ROMA/NAPOLI SI RAGGIUNGE LA STAZIONE TERMINI DI ROMA IN 28 MINUTI) - LA RICHIESTA E' DI EURO 850.000 - TEL. 340 8909380