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| Codice Riferimento: 3486 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
LECCO |
| Comune: |
CIVATE |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
502 |
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Prezzo: |
Euro: Trattativa riservata |
| Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
5 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
17/09/2026 |
| Descrizione: |
In una posizione privilegiata e dominante con splendida vista lago, proponiamo una prestigiosa villa singola di ampia metratura, caratterizzata da un'architettura unica articolata su più livelli sfalsati, pensata per offrire ambienti eccezionalmente luminosi e di grande respiro.
La proprietà è totalmente circondata dal verde del proprio giardino, un contesto riservato che garantisce la massima tranquillità e indipendenza.
L'ingresso principale al piano terra si apre su una scenografica zona giorno, impreziosita da ampie vetrate con vista panoramica e da uno splendido terrazzo vivibile, ideale per piacevoli momenti all'aria aperta; completano il piano la cucina abitabile e un comodo studio.
Salendo pochi gradini, in perfetta armonia con gli spazi, si sviluppa la prima zona notte composta da tre camere da letto e due bagni.
All'ultimo piano si sviluppa un'ulteriore porzione della proprietà, con la possibilità di ricavare un ulteriore appartamento indipendente. Gli spazi, ampi e luminosi, sono valorizzati da terrazzi panoramici e comprendono un bagno e due grandi ambienti, personalizzabili e organizzabili in base alle proprie esigenze.
La proprietà offre infine un piano seminterrato di eccezionale flessibilità, al cui interno trovano spazio un piccolo bilocale indipendente, un'accogliente taverna che si collega direttamente al livello della piscina e un ampio box triplo.
L'immobile, parzialmente da risistemare e personalizzare nelle finiture, rappresenta una rara opportunità per realizzare una dimora di alto profilo pensata su misura per le proprie esigenze.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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