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| Codice Riferimento: CO-OL |
| Tipologia: |
Bifamiliare |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
MONZA BRIANZA |
| Comune: |
COGLIATE |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
251 |
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Prezzo: |
Euro: 249.000 |
| Num. Vani: |
8 |
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Num. Camere: |
6 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 320,58 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
25/02/2026 |
| Descrizione: |
A Cogliate, in posizione comoda con il centro e con i principali servizi, proponiamo in vendita villa bifamiliare intera composta da due appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari, genitori e figli, oppure per chi cerca una soluzione ampia da personalizzare. La proprietà comprende un appartamento al piano terra di circa 135 mq, portici di circa 18 mq, cantina collegata di circa 20 mq, un secondo appartamento al piano primo di circa 116 mq, terrazzo esposto a sud di circa 36 mq, giardino privato di circa 500 mq e due box auto.
La villa si trova a ridosso del centro della vivace cittadina di Cogliate. La posizione permette di raggiungere facilmente i servizi primari, come negozi, scuole e collegamenti stradali verso i comuni limitrofi.
Le due abitazioni sono distribuite su due livelli.
Al piano terra troviamo il primo appartamento, caratterizzato da spazi ampi e da un collegamento diretto con la cantina. I portici esterni rendono questo livello pratico anche per chi desidera vivere maggiormente gli spazi esterni.
Al piano primo si sviluppa il secondo appartamento, anch'esso di generosa metratura, con accesso a un terrazzo di circa 36 mq esposto a sud. Questo spazio rappresenta uno dei punti forti della casa, perché offre luce, privacy e una piacevole zona esterna vivibile.
Gli interni necessitano di interventi di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda distribuzione degli ambienti, impianti e finiture.
Il giardino privato circonda l'abitazione e sviluppa una superficie di circa 500 mq. All'interno dell'area esterna sono presenti anche i due box auto, comodi per il parcheggio e per l'utilizzo come spazio accessorio.
La soluzione è disponibile in pronta consegna.
DOMANDE FREQUENTI:
- La casa è subito abitabile?
La villa necessita di lavori di ristrutturazione. È indicata per chi desidera personalizzare gli spazi, gli impianti e le finiture.
- È adatta a due famiglie?
Sì. La presenza di due appartamenti distinti, uno al piano terra e uno al piano primo, rende la proprietà adatta a due nuclei familiari.
- Perché il prezzo è stato ribassato?
Il prezzo è stato aggiornato da Eu. 295.000 a Eu. 249.000 per tenere conto degli interventi di ristrutturazione necessari rendendo la proposta più interessante in rapporto alle possibilità di valorizzazione dell'immobile
- C'è spazio esterno privato?
Sì. La villa dispone di un giardino privato di circa 500 mq, oltre a portici e terrazzo.
- Ci sono box auto?
Sì. La proprietà comprende due box auto situati all'interno dell'area esterna.
- Per chi è consigliata questa soluzione?
È consigliata a chi cerca una villa indipendente ampia, da ristrutturare e personalizzare, con la possibilità di creare due abitazioni separate oppure una grande casa familiare. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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