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| Codice Riferimento: CO-RU |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
MONZA BRIANZA |
| Comune: |
COGLIATE |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
210 |
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Prezzo: |
Euro: 498.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
Terra di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A4 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
27/07/2026 |
| Descrizione: |
In una delle zone residenziali più apprezzate di Cogliate, lontana dal traffico ma comoda per raggiungere a piedi i principali servizi, proponiamo una villa singola completamente riqualificata, disposta su due livelli abitativi di circa 105 mq ciascuno. La proprietà, adattabile anche a due nuclei familiari, dispone di giardino privato, terrazzi, sottotetto di circa 135 mq, box auto e classe energetica A4.
Al piano terra si sviluppa una prima unità abitativa con ingresso dal portico. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con area relax, cucina a vista e cantina vini. Le grandi porte finestre collegano gli interni al giardino, composto da una zona pavimentata e da una parte a prato. Completano il livello una camera da letto, utilizzabile anche come studio, e un bagno.
Il primo piano ospita l'abitazione principale, luminosa e moderna. L'atrio d'ingresso distribuisce gli ambienti e conduce al grande soggiorno con tripla esposizione a sud, cucina con isola centrale e zona divani. Una porta finestra scorrevole apre sul terrazzo coperto, profondo e riservato, affacciato su un'area non edificabile.
La zona notte comprende una camera singola con terrazzino privato, il bagno principale e una camera matrimoniale con bagno interno. Sono inoltre presenti un ripostiglio e un ampio sottotetto accessibile dalla scala principale.
La riqualificazione del 2022 ha previsto riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, cappotto termico, serramenti in alluminio basso emissivi, aria condizionata, tapparelle automatizzate, colonnina di ricarica per auto elettriche, tetto rifatto, videocitofono e basculante motorizzata e coibentata.
Gli interni presentano finiture di pregio, tra cui parquet, gres porcellanato, porte filo muro, porte in vetro, portoncini blindati, vasca freestanding, bagno in resina e camino sospeso.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al n° 02.9660662.
Domande frequenti
La villa è adatta a due famiglie?
Sì, la disposizione su due livelli e la presenza di ambienti completi al piano terra consentono di adattare la proprietà alle esigenze di due nuclei familiari.
Quanto misura la villa?
I due livelli abitativi misurano circa 105 mq ciascuno, oltre a un sottotetto di circa 135 mq.
È presente un giardino privato?
Sì, la proprietà dispone di giardino con area pavimentata e zona a prato.
Quante camere e quanti bagni sono presenti?
La villa dispone complessivamente di tre camere, oltre a un locale utilizzabile come studio, e tre bagni.
È presente un box auto?
Sì, la proprietà è completa di box auto con basculante motorizzata e coibentata.
Il box è compreso nel prezzo?
Sì, il box auto completa la proprietà proposta in vendita.
Qual è la classe energetica?
La villa è certificata in classe energetica A4.
Sono presenti pannelli fotovoltaici?
Sì, è installato un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo.
È presente la ricarica per auto elettrica?
Sì, la villa dispone di colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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