Villa A Schiera in Vendita a Costermano in zona Albaré

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 010
Tipologia:	Villa a schiera	Tipo:	VENDITA
Regione:	VENETO	Provincia:	VERONA
Comune:	COSTERMANO	Zona/Località:	Albaré
Mq:	195	Prezzo:	Euro: 399.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	3
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	E (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 75 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	26/02/2026
Descrizione:	Ad Albarè, elegante e tranquilla frazione di Costermano sul Garda, proponiamo in vendita una villa a schiera di testa di metà anni '90, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e un contesto residenziale riservato a pochi minuti dal lago. La posizione è particolarmente strategica: il centro di Bardolino è facilmente raggiungibile in pochi minuti, così come le splendide rive del Lago di Garda, regalando la possibilità di vivere ogni giorno tra natura, servizi e panorami unici. Albarè è apprezzata per la sua atmosfera tranquilla e curata, immersa nel verde delle colline gardesane ma perfettamente collegata alle principali località turistiche della zona. Qui si vive lontani dal traffico e dal caos, pur restando vicinissimi a tutto: scuole, negozi, piste ciclabili e percorsi panoramici rendono questa zona perfetta sia come prima casa sia come residenza per le vacanze. La villa, libera su tre lati, offre spazi generosi e una distribuzione interna estremamente funzionale. Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno, ambiente caldo e conviviale, affiancato da una cucina separata che garantisce praticità e ordine nella vita quotidiana. Sempre su questo livello troviamo un bagno e una prima camera da letto, soluzione ideale anche per chi desidera uno studio o una stanza ospiti comoda al piano. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte principale, composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno finestrato a servizio del piano. Completa il livello una terrazza di circa 15 mq, uno spazio esterno riservato perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta nelle belle stagioni. Il piano interrato rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un'ampia taverna di ben 75 mq con un'ulteriore bagno, che offre uno spazio straordinario per cene conviviali, area hobby, palestra o zona relax. Da qui si accede direttamente al garage di 50 mq, comodo e spazioso, collegato a sua volta a una cantina di ulteriori 15 mq, ideale come deposito o dispensa. All'esterno, il giardino privato di circa 250 mq abbraccia l'abitazione sui tre lati, garantendo privacy e vivibilità. Uno spazio verde perfetto per famiglie con bambini, per chi ama gli animali o semplicemente per chi desidera vivere l'outdoor in totale tranquillità. Questa villa a schiera di testa rappresenta una soluzione completa e versatile, capace di unire metrature importanti, indipendenza e una posizione invidiabile a due passi da Bardolino e dal Lago di Garda. Una casa pensata per chi cerca comfort, spazio e qualità della vita in uno dei contesti più richiesti della sponda veronese. Prezzo richiesto: Eu. 399.000.00 Classe energetica: E Riferimento: 010