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| Codice Riferimento: RONDOLA |
| Tipologia: |
Appartamento indipendente |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PIEMONTE |
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Provincia: |
VERBANIA |
| Comune: |
CRODO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
76 |
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Prezzo: |
Euro: 145.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
17/02/2026 |
| Descrizione: |
L'ABITAZIONE
Una soluzione di appartamento su due livelli, dove l'ingresso avviene da un comodo balcone, al piano quindi trovano posto il soggiorno con cucina vista attrezzata ed un altro balcone panoramico, il bagno con piccola vasca e finestra. Posto auto in uso esclusivo.
Al piano superiore, tre belle camere da letto ed il secondo bagno.
Arredata, termo-autonoma e ben riscaldata, ha anche camino a legna ed è già pronta da usare.
IL CONTESTO
Ci troviamo a metà della strada che da Crodo conduce a Mozzio; “La Rondola” è un armonico villaggio alpino che, almeno in Val d'Ossola vanta un primato: non ha davvero comparativi per contesto ed organizzazione interna.
Cenni storici lo descrivono quale area di guardia, con la sua torre di epoca romana, dominante sulla vallata posta più in basso già a partire dal 1300. Altre fonti riportano la presenza delle sorgenti delle acque di Crodo attive e ben note nel 1500, dapprima per le qualità terapeutiche e lenitive e successivamente in campo alimentare per le acque minerali, sino a giungere alla nascita dell'…. “analcolico biondo che fa impazzire il mondo”, il celebre “Crodino” nel 1964.
Nel villaggio, l'area complessiva di circa 10.000 mq da spazio a circa 70 diverse unità immobiliari, sia antiche e sia di più recente costruzione, formando un vero e proprio borgo rurale che, incastonato fra le montagne a confine con la Svizzera, offre una serie di servizi ai suoi ospiti:
- connessione wi-fi fruibile nell'intero villaggio,
- videocitofono da remoto ad uso del custode,
- campi da bocce/tennis/ping pong, parco giochi per bimbi, griglia comune,
- un laghetto artificiale alimentato dal vicino torrente rende il contesto ancora più suggestivo e rilassante (un tempo le rigide temperature invernali permettevano di trasformarlo in pista di pattinaggio),
- una baita ritrovo (parte comune del condominio La Rondola) ovvero un vero e proprio rifugio con cucina interna, attrezzato per pranzi/cene/cerimonie a servizio dei soli condòmini. Le spese condominiali sono contenutissime, circa 570,00Eu. annuali (sì, cinque-cento-settanta euro annuali).
La parte più antica, quindi in pietra locale, lega ottimamente con l'architettura dei fabbricati più recenti edificati nel 1980 circa, contribuendo a dare lustro a questo piccolo angolo di paradiso.
Qui siamo vicini alle più grandi citta della Lombardia, confinanti alle aree del pregiato "Bettelmat", a 60' di auto da Malpensa, vicini alla Svizzera: in cerca di tanta tranquillità.
Non dimentichiamo poi il valore aggiunto del centro termale di Premia, distante pochi chilometri, o la più semplice ricchezza floro-faunistica delle vallate dell'Ossola - nessuna esclusa - per uno stretto contatto con la natura che, alla salute, giova più d'ogni altra cosa.
Tutta l'area verde de "La Rondola" è sempre impeccabile, i fiori la fanno da padroni nella bella stagione, alcuni innocui animali selvatici possono essere avvistati senza fatica. I bimbi hanno di che divertirsi in tutta tranquillità (l'accesso veicolare avviene a mezzo di sbarra automatizzata e qui le strade e le auto non sono un pericolo) i più grandi hanno un paradiso per riposarsi, facilmente raggiungibile dalla città e da dove raggiungere facilmente tutto ciò che si desidera.
Sono aperte le prenotazioni per l'OPEN DAY!
Prenotate la vostra visita e riceverete un simpatico omaggio. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Agenzia: |
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BARBIERI IMMOBILIARE |
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| Indirizzo: |
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VIA ROSMINI, 7 |
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| Comune: |
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28857 SANTA MARIA MAGGIORE (VERBANIA) |
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 | |  | |  |
| Il soggiorno | | Il soggiorno | | Il soggiorno |
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| L'angolo cottura | | Il bagno all'ingresso | | Una camera |
 | |  | |  |
| La seconda camera | | La terza, matrimoniale | | Il fabbricato |
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| Il bagno "notte" | | Il bagno "notte" | | Il bagno all'ingresso |
 | |  | |  |
| Il contesto con laghetto/tennis/area giochi | | Il contesto | | La panoramicità |
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| Foto | | | | |
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