Casa Singola in Vendita a Dego in zona Santa Giulia - Chiesa

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 222
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	LIGURIA	Provincia:	SAVONA
Comune:	DEGO	Zona/Località:	Santa Giulia - Chiesa
Mq:	240	Prezzo:	Euro: 85.000
Num. Vani:	8	Num. Camere:	4
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Inesistente
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	11/10/2026
Descrizione:	Là dove una lingua dell'entroterra ligure sembra essere scesa dove inizia la langa, nella tranquilla ed incontaminata Valle Uzzone, immersa nel verde tra prati, boschi e le prime nocciole, in posizione piacevole e soleggiata. FABBRICATO Vecchia casa in pietra di langa, intonacata, indipendente, abitabile per vacanza ed utilizzata fino a qualche anno fa come B&B durante il periodo estivo, di totali mq.240, disposta su 2 piani e così composta: - piano terreno: ingresso, disimpegno, 2 cucine, soggiorno e studio con caminetto; - piano ammezzato: 2 bagni - piano primo: accessibile con comoda scala interna: disimpegno con balconcino, 4 camere. Inoltre botola per accesso al sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Completa la proprietà, a lato della casa, un rustico in pietra di mq.9 uso ricovero attrezzi, un altro rustico di mq.30 legnaia e cantina. Importante da evidenziare che il tetto è stato completamente rinnovato ed isolato alcuni anni fa e che dietro alla casa c'è un'intercapedine che la stacca dal terreno e la salva dall'umidità. TERRENO La proprietà è composta da terreni a prato con varie alberature per circa mq.700, in parte recintati intorno alla casa, con cancello carraio. Inoltre pozzo di acqua sorgiva privata.