Attico in Vendita a Dolo

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Codice Riferimento: D659
Tipologia:	Attico	Tipo:	VENDITA
Regione:	VENETO	Provincia:	VENEZIA
Comune:	DOLO	Zona/Località:
Mq:	140	Prezzo:	Euro: 490.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	2 di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Nuova costruzione	Riscaldamento:	A pavimento
Classe Energetica:	A4 (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 31,49 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	SI
Arredato:	SI	Data	04/10/2023
Descrizione:	Magnifico Attico finito con gusto contemporaneo e completamente arredato. L'abitazione è libera su tre lati, luminosa e dotata di impiantistica moderna che garantisce la Classe energetica A4. Il carattere dell'appartamento è marcato da un magnifico pavimento in legno, dalle travi a vista bianche e dalle vetrate (dello scorrevole verso la terrazza e quelle di divisorio con la zona cucina). COMPOSIZIONE: La zona giorno ha una superficie di 50mq ed ha una struttura modulabile; infatti grazie a due grandi vetrate brunite a tutta altezza è possibile separate soggiorno da cucina o, lasciandole aperte, avere un living open-space. Il living affaccia su due grandi terrazze, dal soggiorno si esce sulla terrazza da 100mq già dotata di un pergolato e di un angolo per la piscina; dalla cucina invece si esce sulla terrazza da 43mq più appartata. La zona notte inizia dal corridoio dotato di un armadio a muro, ed è composta da 3 camere da letto e due bagni. In particolare, la camera principale ha il bagno privato ed una cabina armadio. Tutte le camere escono sulla terrazza posteriore (quella da 43mq). CAPITOLATO & DOTAZIONI riscaldamento a pavimento climatizzazione canalizzata vmc pompa di calore fotovoltaico 4,5kw videocitofono basculante del garage motorizzato tapparelle motorizzate e centralizzate porta blindata illuminazione a led studiata in funzione dell'arredamento e dei controssoffitti antifurto C.E.: A4 - EP 31,49 kWh/mq N.B.: Le indicazioni riportate nella mappa in relazione alla posizione del fabbricato sono puramente indicative. Le persone interessate verranno accompagnate in visita sull'immobile. Agenzia FAVERO immobiliare via G.Mazzini n. 60, Dolo (VE) Tel. 041.413140 email: info@faveroimmobiliare.com WEB: www.faveroimmobiliare.com Per maggiori informazioni siamo a vostra disposizione; potete chiamarci al 041/413140.