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| Codice Riferimento: 3318 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
LECCO |
| Comune: |
DOLZAGO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
279 |
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Prezzo: |
Euro: 440.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 273 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
16/02/2026 |
| Descrizione: |
In zona residenziale e tranquilla di Dolzago, proponiamo in vendita villa bifamiliare edificata negli anni '70, sviluppata su due livelli e ideale per famiglie numerose o per chi desidera due unità abitative indipendenti all'interno della stessa proprietà.
Al piano terra un ingresso comune conduce al primo appartamento, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Dallo stesso atrio si accede al locale caldaia e a una cantina. Il portico esterno accompagna a un pratico locale jolly con servizi, perfetto come studio professionale, spazio hobby o dependance per ospiti.
Il piano superiore ospita l'abitazione principale di circa 190 mq, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Il soggiorno luminoso, valorizzato da grandi vetrate, si affaccia su un terrazzo panoramico di circa 50 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La cucina abitabile dispone di un comodo ripostiglio. La zona notte comprende quattro camere da letto, due bagni e un ulteriore vano ripostiglio, offrendo spazi funzionali e versatili.
Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere e personalizzare.
L'immobile presenta finiture originali dell'epoca e necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità di valorizzazione per creare una residenza su misura in un contesto comodo e ben servito.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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