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| Codice Riferimento: 25 - AB DUBAI |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
DUBAI |
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Provincia: |
DUBAI |
| Comune: |
DUBAI |
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Zona/Località: |
Dubai JWC |
| Mq: |
38 |
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Prezzo: |
Euro: 155.000 |
| Num. Vani: |
1 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
35 di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A+ (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
SI |
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Data |
27/06/2025 |
| Descrizione: |
Ananda Residences rappresenta un complesso residenziale di alto livello, costituito da due torri gemelle chiamate Ananda Towers, che si elevano per 54 piani nel cuore di Motor City, Dubai. Realizzate da Tiger Properties, queste torri combinano un design architettonico moderno con un'atmosfera tranquilla e comunitaria. Le abitazioni, completamente arredate, spaziano da monolocali a duplex con tre camere da letto, offrendo soluzioni abitative per diverse esigenze.
Le Ananda Towers si caratterizzano per uno stile contemporaneo raffinato e una posizione strategica, situate a breve distanza dai principali assi viari come Hessa Street (D61) e Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), garantendo un'ottima accessibilità. I residenti possono usufruire di numerosi comfort esclusivi, tra cui una palestra all'avanguardia, una piscina esterna, percorsi per jogging e aree attrezzate per barbecue.
In sintesi, Ananda Residences propone un'esperienza abitativa urbana vivace, ben collegata e di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, pratico e di qualità.
Personalizzazione della distanza dai servizi principali
Hessa Street (D61): circa 500 metri, raggiungibile in pochi minuti a piedi o con una breve corsa in auto.
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311): a circa 1 km, facilmente accessibile in auto, garantendo rapidi collegamenti con altre zone di Dubai.
Centri commerciali e aree ricreative: situati entro 2-3 km, con diverse opzioni per shopping, ristorazione e svago.
Trasporti pubblici: fermate di autobus e taxi nelle immediate vicinanze, con collegamenti frequenti verso il centro città e altre aree chiave.
Analisi della resa annua potenziale
Short Rent (affitti brevi)
Gli appartamenti di Ananda Residences, grazie alla loro posizione strategica e ai servizi di lusso, sono molto richiesti nel mercato degli affitti brevi, particolarmente da turisti e professionisti in trasferta.
Rendimento stimato: tra il 7% e il 10% annuo, a seconda della tipologia di unità e della stagionalità.
Fattori chiave: alta domanda turistica, vicinanza a punti di interesse e facilità di accesso, oltre a servizi esclusivi che aumentano l'attrattiva.
Long Rent (affitti a lungo termine)
Per gli affitti tradizionali, Ananda Residences rappresenta una soluzione molto appetibile per residenti e lavoratori in zona Motor City.
Rendimento stimato: tra il 6% e il 7% annuo, variabile in base alla durata del contratto e al tipo di appartamento.
Vantaggi: stabilità del reddito, minore gestione rispetto agli affitti brevi, attrattiva per famiglie e professionisti. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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