Villa in Vendita a Dubino in zona Nuova Olonio

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 440
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	LOMBARDIA	Provincia:	SONDRIO
Comune:	DUBINO	Zona/Località:	Nuova Olonio
Mq:	153	Prezzo:	Euro: 535.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	0
Bagni:	3	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	A pavimento
Classe Energetica:	A2 (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 519,48 kwh/m3 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	08/05/2025
Descrizione:	A soli 5 minuti d'auto da Colico sul lago di Como, in località Nuova Olonio, alle porte della Valtellina e della Valchiavenna, proponiamo in vendita splendida struttura commerciale di recente realizzazione. Soluzione ultimata nel 2011, con elevata visibilità, inserita all'interno di un'area di 900 mq circa, dove troviamo : - un immobile dal design moderno a destinazione commerciale adibito a bar, con una metratura interna di 155 mq, oltre al pergolato esterno di 98 mq utilizzato per i tavoli del bar; - splendida area giardino; - area parcheggio a servizio della struttura, completamente pavimentata con 17 posti auto; L'immobile a basso consumo energetico in classe A2, è stato realizzato con cura dei dettagli, oggi adibito a Bar, potrà essere eventualmente convertito per altre attività commerciali, ristorazione ecc.... Alcune caratteristiche costruttive : - serramenti in alluminio della Shuco; - riscaldamento a pavimento; - domotica per gestione riscaldamento, illuminazione e irrigazione; - impianto fotovoltaico da 7,8kw; - isolazione con cappotto termico e tetto a vista isolato e ventilato. Per ulteriori info siamo disponibili ai nostri recapiti o presso i nostri uffici a Colico (LC) in via Nazionale 35 oppure a Morbegno (SO) in piazza III Novembre 1