Villa in Vendita a Duino-Aurisina in zona Malchina

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 1019
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	FRIULI VENEZIA GIULIA	Provincia:	TRIESTE
Comune:	DUINO-AURISINA	Zona/Località:	Malchina
Mq:	150	Prezzo:	Euro: 355.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	1
Bagni:	2	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Seminuovo	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	Non soggetto	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	06/08/2023
Descrizione:	MERAVIGLIOSA VILLA INDIPENDENTE COSTRUITA E PROGETTATA IN BIOARCHITETTURA!!!Questa grande villa, dotata di grande giardino di proprietÃ come in foto molto ben curato e 100mq di abitazione, Ã¨ stata una delle primissime case costruite in bioarchitettura nel 1999, ovvero un particolare metodo di lavorazione che prevede l'ausilio di materiali isolanti e traspiranti di egregia qualitÃ che consentono alle murature dell'abitazione una pressocchÃ¨ totale capacitÃ traspirante, di gran lunga migliore ed efficente rispetto al tradizionale rivestimento con cappotto.Ne consegue una classe energetica alta, infatti questo particolare metodo, garantisce una temperatura mediamente stabile in tutte le stagioni, mantenendo il clima fresco in estate e caldo in inverno.La villa Ã¨ anche dotata di posto auto coperto come in foto.L'abitazione si sviluppa su 2 piani, il piano terra, all'entrata sfocia immediatamente in un meraviglioso ed ampissimo soggiorno, ricco di luce naturale che penetra dalle finestre dotato di camino a legna.La casa Ã¨ in ottime condizioni e ricorda molto lo stile montano con mobili il legno pregiato e grosse travi in legno che compongono il soffitto che fungono da pavimentazione per il piano superiore.Sulla destra si accede alla cucina e dopo un piccolo antibagno si accede infine ad un bagno di servizio.Al primo piano troviamo una pavimentazione in palchetti dove Ã¨ attualmente stato adibito a secondo soggiorno, un ampissimo spazio in altezza caratterizza questo secondo piano, infatti si noteranno ulteriori scale che conducono all'ultimo piano mansardato attualmente utilizzato come soffitto che contorna le metrature di questo piano dove Ã¨ possibile stare comodamente in posizione eretta, Ã¨ potenzialmente trasformabile con un intervento minimo a seconda grande camera da letto rendendo l'intera villa, una meravigliosa casa per famiglie in zona super tranquilla, ben servita e a pochi passi dal mare.Su questo piano si trovano la grande camera matrimoniale ed il secondo bagno con vasca idromassaggio e vista panoramica sul verde.Questa Villa Ã¨ stata pensata, progettata e costruita per garantire tutto il comfort e praticitÃ possibile ad una persona anziana che ci abita, pertanto Ã¨ altamente indicata per single o coppie anche in etÃ avanzata, nemmeno l'ubicazione Ã¨ stata lasciata al caso, infatti la LocalitÃ Malchina di Duino-Aurisina Ã¨ senza ogni dubbio, tra le piÃ¹ silenziose, pacifiche e con l'aria piÃ¹ pulita grazie alla grande presenza di verde ed il traffico davvero minimo.Adatta per chi desidera possedere un' abitazione costruita in bioarchitettura super efficiente ed ancora oggi all'avanguardia, in contesto sicuro e tranquillo, da poter eventualmente ampliare o predisporre a seconda delle necessitÃ in vista anche di un lontano futuro grazie anche alla sua immensa disponibilitÃ di spazi, godendo di massima privacy in totale serenitÃ nel proprio giardino potendo cos