Appartamento Indipendente in Vendita a Eraclea in zona Eraclea Mare

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: ER041
Tipologia:	Appartamento indipendente	Tipo:	VENDITA
Regione:	VENETO	Provincia:	VENEZIA
Comune:	ERACLEA	Zona/Località:	Eraclea Mare
Mq:	54	Prezzo:	Euro: 220.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	A vista
Piano:	1 di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	A1 (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 49,49 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	13/08/2025
Descrizione:	Nella splendida cornice di Eraclea Mare, presso il Residence Hermitage, proponiamo un Appartamento indipendente oggetto di una totale riqualificazione energetica. Eraclea Mare è una località balneare molto apprezzata per la tranquillità e al contempo opportunità di svago. Immersa nella natura, è circondata dalla pineta e da una ricca vegetazione e sono presenti numerosi sentieri e percorsi per esplorare la bellezza del paesaggio circostante. La località si distingue per l'atmosfera sicura e tranquilla adatta per famiglie, grazie a spiagge attrezzate e aree giochi/sport per bambini e adulti. La soluzione proposta è un luminoso appartamento che si sviluppa completamente al 1° piano, con ingresso indipendente e che presenta una comoda disposizione degli spazi. Dal curato giardino privato, attraverso una scala esterna, si accede ad un'ampia terrazza abitabile direttamente collegata alla zona giorno. L'area living comprende una funzionale cucina a vista, tavolo da pranzo e divano. L'antistante terrazza dotata di tenda da sole permette di pranzare comodamente all'esterno. In corrispondenza della terrazza sono ubicati un vano tecnico con caldaia e il caminetto esterno. Il disimpegno conduce a 2 camere da letto matrimoniali e al bagno finestrato con doccia. Entrambe le camere sono poi collegate ad una seconda terrazza. L'immobile si caratterizza per lo scoperto privato, un vero e proprio angolo di pace dove potrete trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarvi al sole. L'appartamento è stato oggetto di riqualificazione con Bonus 110 e pertanto si distingue per l'elevata prestazione energetica e un significativo risparmio nei consumi. E' dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto di allarme, zanzariere, il tutto per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Situato in una zona tranquilla e ben servita, troverete facilmente negozi, ristoranti e la splendida spiaggia. Nel giardino esclusivo potrete collocare: bici, l'occorrente per la spiaggia, come pure un'autovettura. E' comunque possibile acquistare un 2° posto auto nelle immediate vicinanze dell'abitazione al prezzo di 10.000 Eu.. Questa soluzione, grazie ai comfort presenti , gli ambienti spaziosi ideali anche per una famiglia numerosa, è la soluzione perfetta per le vostre vacanze al mare. Rif. ER041 Prezzo: Eu. 220.000 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.