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| Codice Riferimento: V000416 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
COMO |
| Comune: |
ERBA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
175 |
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Prezzo: |
Euro: 240.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Centralizzato |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 372,52 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
08/04/2022 |
| Descrizione: |
Stai cercando una casa che ti porti "fuori dal tempo"?
Un appartamento che si trovi in un contesto di un'altra epoca?
Allora fermati. Lo hai trovato.
Il contesto è ESCLUSIVO. Si tratta del vecchio hotel del Castello di Pomerio: un contesto del 1700, completamente restaurato da impresa nel 2004, mantenendo alcune caratteristiche tipiche del tempo.
L'appartamento è di circa 150 mq, disposto su unico livello ed è composto da ingresso, disimpegno, una prima camera doppia e bagno, la cucina abitabile con passavivande sulla comoda sala pranzo; l'ampia zona giorno si completa con un soggiorno con travi a legno a vista alto oltre 4 metri e un balcone con vista panoramica; dalla zona giorno si accede alla camera matrimoniale con soppalco a vista ed il secondo bagno.
Un ampio giardino condominiale ci conduce al box doppio in larghezza, interrato.
Nel locale cucina potrebbe essere ricavata una terza camera, spostando gli attacchi e gli scarichi nella sala pranzo (diventando quindi un quadrilocale) e nel soggiorno potrebbe essere ricavato un ulteriore soppalco, considerando le altezze.
PREZZO APPARTAMENTO CON BOX SINGOLO Eu. 240.000,00
PREZZO APPARTAMENTO CON BOX DOPPIO Eu. 260.000,00
L'immobile è molto particolare e caratteristico e si presta ad essere acquistato da chi cerca un contesto esclusivo e fuori dagli standard classici.
Attualmente adatto per una famiglia di 4 persone, ma con le opportune modifiche, potrebbe consentire l'utilizzo di più persone.
Le SPESE CONDOMINIALI ammontano a circa 1.400 euro all'anno (ESLUSA ACQUA e RISCALDAMENTO).
Dista a 20 minuti da Como e Lecco e un'ora circa da Milano.
NB: La metratura è quella commerciale, che comprende in quota il balcone e del box.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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