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| Codice Riferimento: 112RV22310 |
| Tipologia: |
Bifamiliare |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
VENETO |
|
Provincia: |
PADOVA |
| Comune: |
ESTE |
|
Zona/Località: |
|
| Mq: |
155 |
|
Prezzo: |
Euro: 310.000 |
| Num. Vani: |
6 |
|
Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 2 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Ottime |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
C (DL 90/2013) |
|
Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 95,22 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 0,19 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
03/06/2025 |
| Descrizione: |
Ciao! Che bella opportunità questa villetta bifamiliare ad Este, in uno dei quartieri più glamour e suggestivi della cittadina, a due passi dai meravigliosi colli Euganei, patrimonio UNESCO! Ti presento questa splendida casa, quasi completamente ristrutturata, con un giardino esclusivo molto curato, perfetta per vivere in tranquillità e comfort. In classe energetica "C", disposta su 3 livelli, questa villetta offre spazi ideali per tutta la famiglia. Al piano terra trovi una veranda accogliente, perfetta per le serate estive, oltre a garage o taverna, studio e bagno/lavanderia. Al primo piano, una zona giorno ampia e luminosa con accesso a un balcone con vista panoramica sui colli Euganei, e una cucina spaziosa e abitabile con un altro balcone utile come disbrigo. La zona notte comprende 3 camere da letto a scalare, con accesso a un terrazzo con vista mozzafiato sui colli, un bagno finestrato e un ripostiglio/cabina armadio. Situata in una zona residenziale tranquilla, riservata solo ai residenti, questa villetta è a due passi dal centro e comoda a tutti i servizi di cui hai bisogno.
COSA C'E' DA SAPERE:
-Classe energetica "C"
-Cappottone di 14 cm
-Insuflaggio del sottotetto
-Nuovi serramenti doppio vetro (Alluminio esterno-legno abete interno)
-Porte interne nuove serratura magnetica
-Impianto elettrico a norma
-Tapparelle elettriche+ Zanzariere
-Parziale rifacimento impianto idrico-colonna scarichi nuova
-Climatizzatori nuovi pompa di calore (5)
-Terrazzi ripavimentati con zoccolino nuovo.
Vuoi organizzare una visita o avere ulteriori dettagli? Sono qui per aiutarti a scoprire questa meravigliosa casa in una delle migliori zone di Este!
L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant'Urbano, e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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