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  Giovedi 19 Giugno 2025  
Specifiche Annuncio:
Dettaglio annuncio
Codice Riferimento:  9113RV51082
Tipologia: Villa    Tipo:  VENDITA  
Regione: PUGLIA    Provincia: BRINDISI 
Comune: FASANO    Zona/Località: Selva di Fasano 
Mq: 350    Prezzo: Euro: 520.000 
Num. Vani: 10    Num. Camere: 6 
Bagni: 4    Cucina: Abitabile 
Piano: Terra di Terra    Soggiorno:  
Condizioni: Buone    Riscaldamento: Autonomo 
Classe Energetica: F  (DL 192/2005)    Prestazione Energetica: EPI:  156  kwh/m2 anno 
Stato: Libero    Giardino: SI 
Garage: NO    Ascensore: NO 
Arredato: NO    Data 16/07/2024
Descrizione: Immersa nell'incantevole paesaggio della Valle di Pirro a Fasano, questa magnifica dimora indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di assoluto pregio paesaggistico. Circondata dalla suggestiva macchia mediterranea e da pittoreschi manufatti in pietra, la residenza offre una vista mozzafiato sulla vallata, garantendo un'atmosfera di serenità e bellezza naturale.

La villa, sviluppata su due livelli residenziali, è progettata per offrire il massimo comfort abitativo, con una costruzione tradizionale robusta, pilastri centrali e fondazioni in cemento armato, solai piani e murature maestre a doppio paramento.

Il piano seminterrato dispone di sette vani, due bagni, una cucina e diversi accessori, con ingresso dall'esterno tramite una veranda porticata. Il piano rialzato, collegato al seminterrato da una scala a chiocciola in legno, include tre vani principali, due bagni e una cucina. Entrambi i livelli sono arricchiti da dettagli di alta qualità, come infissi in legno lamellare, pavimenti in legno, piastrelle in grès di ottima fattura e piani cucina in muratura.

Gli spazi esterni comprendono un'ampia terrazza scoperta con pergolato, un piano cottura in muratura e due vani di servizio. Il giardino, curato con vegetazione tipica della macchia mediterranea, è accessibile tramite un vialetto pavimentato in pietra che conduce all'ingresso su strada.

Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di un riscaldamento promiscuo con caldaia GPL e caminetto, nonché un impianto di condizionamento a sette split caldo/freddo di recentissima installazione. Lo smaltimento dei reflui avviene tramite una fossa Imhoff.

Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva in un contesto paesaggistico unico, dove la tradizione architettonica si fonde con il comfort moderno. Rendimento al 13%.

Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso nella splendida Valle di Pirro. Contatta Pregio Immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli.
Annuncio pubblicato dall'agenzia
Agenzia: Pregio Immobiliare SRL
Indirizzo: Piazza Milite Ignoto, 1
Comune: 70043  MONOPOLI  (BRINDISI)
Sito Web: http://https://www.pregioimmobiliareitalia.it/
Foto annuncio
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Regione: PUGLIA
Provincia: BRINDISI
Comune: FASANO
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