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| Codice Riferimento: 10732RA37528 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
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Provincia: |
PIACENZA |
| Comune: |
FIORENZUOLA D'ARDA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
121 |
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Prezzo: |
Euro: 140.000 |
| Num. Vani: |
9 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
09/09/2025 |
| Descrizione: |
Un'opportunità rara: vivere in centro storico senza rinunciare allo spazio aperto.
Proponiamo un appartamento di 147 mq commerciali disposto su due livelli:
• Secondo piano: abitazione principale con 3 camere da letto, soggiorno luminoso, cucina abitabile, 2 bagni, balcone, lavanderia/ripostiglio.
• Terzo piano: il vero punto di forza dell'immobile, un terrazzo esclusivo di 80 mq con vista panoramica sul centro storico, accompagnato da un locale indipendente di proprietà.
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato.
Caratteristiche tecniche:
• Da ristrutturare → perfetto per personalizzare spazi e finiture a proprio gusto.
• Classe energetica G
• Riscaldamento autonomo
• Doppia esposizione sud-nord
• Spese condominiali minime (solo luce e pulizia scale, complesso di sole 3 unità).
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Perché sceglierlo
• Posizione unica: nel cuore del centro storico, vicino a scuole e servizi, in un contesto tranquillo e suggestivo.
• Spazi ampi e versatili: ideale per famiglie o giovani coppie che vogliono creare la propria oasi personalizzata.
• Terrazzo panoramico raro: un plus esclusivo, tra i pochi disponibili in centro storico, perfetto per pranzi, cene e momenti indimenticabili con amici e famiglia.
• Opportunità di investimento: ottimo rapporto qualità/prezzo, con possibilità di rivalutazione futura.
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Perfetto per
Chi cerca una casa da modellare secondo il proprio stile, restando nel centro storico e godendo di uno spazio esterno raro e prezioso.
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Contattaci oggi stesso per organizzare una visita: soluzioni con terrazzo in centro storico non restano a lungo sul mercato.
Nota importante:
Le informazioni e le immagini fornite sono a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Eventuali discrepanze tra quanto riportato e lo stato reale dell'immobile saranno verificate in sede di sopralluogo. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Agenzia: |
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MAYAEM S.R.L. |
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| Indirizzo: |
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VIA SOFIA 1 |
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| Comune: |
|
43123 PARMA (PIACENZA) |
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