Capannone Industriale in Affitto a Fiorenzuola D'arda

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 108-2
Tipologia:	Capannone industriale	Tipo:	AFFITTO
Regione:	EMILIA ROMAGNA	Provincia:	PIACENZA
Comune:	FIORENZUOLA D'ARDA	Zona/Località:
Mq:	530	Prezzo:	Euro: 2.300
Num. Vani:	0	Num. Camere:	0
Bagni:	0	Cucina:	Non definita
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	D (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	20/01/2026
Descrizione:	Proponiamo in affitto un complesso immobiliare di eccellenza situato a Fiorenzuola d'Arda, in posizione strategica e a brevissima distanza dall'uscita della tangenziale e dai principali assi autostradali. L'immobile, in condizioni impeccabili, è la soluzione ideale per attività produttive, officine meccaniche o hub logistici che ricercano funzionalità e immagine. Spazi e Struttura L'immobile si sviluppa su una superficie coperta totale di circa 500 mq, così distribuiti: • Area Produttiva (500 mq): Ambiente estremamente luminoso e curato, dotato di impianto di riscaldamento, caratterizzato da una pavimentazione in resina antipolvere ad alta resistenza. La struttura è già dotata di mensole per l'installazione di un carroponte. • Uffici (30 mq): Situati sulla zona frontale, gli uffici sono rifiniti con eleganza, arredati, riscaldati e pronti all'uso. • Servizi: Locali igienici completi e a norma. . Accesso carraio ampio e motorizzato. Caratteristiche Tecniche • Altezze: Altezza interna di 7,50 m (6,50 m sottotrave), ideale per stoccaggio verticale. • Accessibilità: Due ampi portoni industriali (4,50 x 5,00 m) e un accesso carraio agevole. • Area Esterna: Cortile privato di oltre 250 mq interamente pavimentato, con cancello automatizzato. Dotazioni e Impiantistica L'immobile è "chiavi in mano" e dispone di: • Impianto elettrico certificato e illuminazione industriale LED. • Climatizzazione autonoma (riscaldamento e condizionamento) sia negli uffici che (predisposizione) nel reparto produttivo. • Ampia disponibilità di parcheggi esterni per dipendenti e clienti. Disponibilità: Immediata.