Locale Commerciale in Vendita a Fiumicino

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: MS157
Tipologia:	Locale commerciale	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	ROMA
Comune:	FIUMICINO	Zona/Località:
Mq:	225	Prezzo:	Euro: 450.000
Num. Vani:	0	Num. Camere:	0
Bagni:	2	Cucina:	Non definita
Piano:		Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	F (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 150 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	12/12/2025
Descrizione:	FIUMICINO PAESE: LOCALE COMMERCIALE DI 225MQ IN VENDITA AL CENTRO DI FIUMICINO La 3Q Immobiliare di Fiumicino ti propone in vendita uno spazioso locale commerciale di circa 225mq al piano terra rialzato e tutti su unico livello, nella zona di Fiumicino Paese, più precisamente in Viale Aldo Moro, quindi in una posizione centrale, con ottima visibilità e di passaggio continuo.Il locale è tenuto in ottimo stato interno ed esterno, lo stabile è del 2008 e il condominio è di euro 130€ ogni due mesi.Al suo interno è così composto da 8 stanze sia di media che di grandi dimensioni e 2 bagni, ogni stanza è dotata di impianto di condizionamento d'aria caldo/freddo ed il locale presenta 4 entrate sia dal condominio che dalla strada principale.In questo momento è presente un'attività che da più di 15 anni presta servizio al suo interno, quindi il locale è attivo e conosciuto.Il locale commerciale presenta diverse vetrine sia su strada sia interne al condominio, sono presenti saracinesche e porte blindate, sistemi d'allarme e tutte le funzionalità che una recente costruzione può avere.Il prezzo di vendita è di euro 450.000€, ma essendo di amplia metratura il locale può essere anche diviso e frazionato in due unità distinte e separate; avendo questa possibilità di dividere il locale, si può acquistare una parte, che verrebbe di circa 80mq, alla cifra di euro 180.000€ o di prenderla in affitto a 1.500€ al mese con un deposito cauzionale di 3 mensilità ed un contratto commerciale 6+6.Non perdere questa grande opportunità di acquistare un amplio locale commerciale nella centrale di Fiumicino, questo locale si adatta a diverse tipi di attività commerciali, studi o uffici, può essere un ottimo investimento per te che stai cercando una soluzione che può modificarsi in diverse funzionalità, anche come appartamento cambiando la destinazione d'uso, e per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare subito un appuntamento con noi.