Villa in Vendita a Fiumicino

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: MB100
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	ROMA
Comune:	FIUMICINO	Zona/Località:
Mq:	135	Prezzo:	Euro: 385.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	4
Bagni:	2	Cucina:	Non definita
Piano:		Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	Non indicata	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	12/12/2025
Descrizione:	FIUMICINO-ISOLA SACRA: VILLA UNIFAMILIARE TOTALMENTE RISTRUTTURATA IN CLASSE A2 CON GIARDINO ESCLUSIVO E BOX AUTO DI PERTIENENZA Un'opportunità imperdibile! Nel cuore di Isola Sacra, Fiumicino, in Via delle Fiocine proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare indipendente con giardino e box auto, recentemente completamente ristrutturata e portata a classe energetica A2, con impianto fotovoltaico e sistema di accumulo energetico. Caratteristiche principali di questa proprietà immobiliare: Superficie abitativa: 135 mq commerciali e 110 mq calpestabili, sviluppata su due livelli fuori terra. Piano terra rialzato: Ampio soggiorno living, cucina abitabile, anti-bagno con spazio lavatrice e spazioso bagno con cabina doccia e finestra. Piano primo: ampio disimpegno adibito a studio, due camere da letto matrimoniali, un bagno con cabina doccia. Spazi esterni: Giardino privato di circa 600 mq con possibilità accedere e posteggiare 2 o più macchine e un Box Auto di 30mq con bagno di pertinenza e centrale elettrica con batterie di accumulo del sistema fotovoltaico. Classe energetica A2 – Efficienza, comfort e risparmio energetico; riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro pvc, cappotto termico e caldaia autonoma a condensazione. Zero emissioni – Indipendenza energetica grazie all’impianto solare e al sistema di accumulo. Portico con Tettoia in legno di circa 20 mq sulla porta d’ingresso, perfetta per piacevoli serate di barbecue e relax all'aperto. Caratteristiche interne dell'immobile: 4 esposizioni che permettono una luminosità garantita per tutta la durata della giornata, pavimento in gres porcellanato 60x60, porte in legno, portone in legno blindato, inferriate, tapparelle, condizionatori e videocitofono. Posizione centrale, comoda e tranquilla, vicina a tutti i servizi ed attività principali. Vivere in un angolo di paradiso:Questa villa esclusiva si trova nelle vicinanze di tutti i servizi essenziali e permette di dimenticare l’auto per godersi la vita a piedi o in bicicletta. In pochi minuti si raggiunge il lungomare, attraversando Via delle Meduse, per splendide passeggiate sul mare. Un sogno che diventa realtà! Chi non desidererebbe una villa indipendente, a zero emissioni, immersa nella tranquillità e al tempo stesso nel cuore di Fiumicino Cosa stai aspettando Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita!