Appartamento in Vendita a Fonte Nuova in zona Tor Lupara

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: MCFV0001301
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	ROMA
Comune:	FONTE NUOVA	Zona/Località:	Tor Lupara
Mq:	150	Prezzo:	Euro: 165.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 130,89 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	03/11/2023
Descrizione:	FONTE NUOVA AD. VIA DI SANTA LUCIA Abitare nella zona di Fonte Nuova, significa avere tutti i servizi a poca distanza dalla propria abitazione, pur vivendo in un'area più tranquilla e meno caotica della città metropolitana di Roma. L'immobile che Vi presentiamo oggi è in buono stato di manutenzione per la particolare cura che la proprietà presta nella conservazione dello stesso, risultando molto accogliente. E' un appartamento su due livelli fuori terra facente parte di un piccola palazzina costituita da due appartamenti. Il contesto urbano in cui è collocato l'immobile è molto tranquillo e silenzioso ma a pochi passi dal capolinea della linea 337 che collega Tor Lupara al quartiere romano di Montesacro. La zona, che rappresenta un angolo riservato del centro abitato del paese, permette di orientarsi molto facilmente tra i vari isolati, offrendo una zona con buoni rapporti di vicinato, case, negozi, scuole e servizi di ogni genere. Gli spazi sono ampi e vivibili. Il complesso è in buono stato di manutenzione, ha prospetti esterni in tinta ed una doppia esposizione. Percorrendo via Alessandro Manzoni arriviamo davanti all'entrata indipendente ed un vialetto ci introduce nell'appartamento. Il piano terra è composto da un soggiorno con balcone, una cucina con una spaziosa zona pranzo con camino ed un bagno con vasca e finestra; una comoda scala ci conduce nella zona notte posta al primo piano e costituita da tre camere da letto, un corridoio ed un bagno con doccia. Completa la proprietà una grande cantina di 47 mq posta al piano seminterrato ed un vano tecnico. L'immobile ha una buona esposizione solare, essendo libero su tre punti cardinali; dispone di buone rifiniture ed è in ottimo stato di manutenzione interna. E' dotato di riscaldamento autonomo alimentato con caldaia. Le finestre sono in legno, la porta di accesso è blindata. Il pavimento è in gres porcellanato e ceramica. Perfetto sia come esigenza abitativa che come acquisto per uso investimento. Prezzo richiesto : Eu. 165.000 Rif. MCFV0001301 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.