|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Codice Riferimento: LEOV0006002 |
| Tipologia: |
Bifamiliare |
|
Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LAZIO |
|
Provincia: |
ROMA |
| Comune: |
FORMELLO |
|
Zona/Località: |
Prato Roseto |
| Mq: |
413 |
|
Prezzo: |
Euro: 550.000 |
| Num. Vani: |
8 |
|
Num. Camere: |
5 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Buone |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 90/2013) |
|
Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 105,85 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
28/03/2023 |
| Descrizione: |
Formello via della Selvotta complesso Case Bianche sulla collina proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 400mq circa sviluppantesi su 3 livelli. P. terra: salone con camino con affaccio diretto sul giardino, sala da pranzo con travi a vista, spaziosa cucina abitabile, camera da letto, bagno con finestra. Tutto il piano è pavimentato con cotto spagnolo artigianale e sulle pareti e sul soffitto del salone il rivestimento è in stucco veneziano. Scala per salire al piano superiore sempre in cotto spagnolo artigianale, parete a copertura della scala in mattoncini di cotto sabbiato.
P. primo mansardato: l'accesso al piano è protetto da una porta in ferro battuto con doppio vetro visarm, camera da letto padronale con armadio a muro e balcone con affaccio sulla proprietà, bagno con finestra, vasca idromassaggio e rivestimento in cotto e travertino, corridoio con armadio a misura, una seconda camera da letto con annesso ripostiglio e affaccio sul giardino, una terza camera da letto con armadio a muro e affaccio panoramico sulla valle di Isola Farnese. Nelle tre camere sono presenti condizionatori caldo/freddo con tecnologia inverter a risparmio energetico e zanzariere.
P. seminterrato: ampio ingresso, salone con travi al soffitto e camino, sala hobby, camera, bagno con doccia idromassaggio e bagno turco, ripostiglio, lavanderia e terrazzo da cui si può risalire al piano terra, locale tecnico con caldaia a gasolio.
Giardino di 1500mq con alberi da frutta, grande terrazza, portico a servizio della cucina, barbecue in muratura, piscina di 9 mt x 5mt con scala romana e disinfezione a sale marino, portico a servizio della piscina con zona pranzo con frigorifero, barbecue in muratura, zona relax, vasca idromassaggio, locale cantina, ricovero attrezzi, legnaia e spogliatoio a servizio degli ospiti. Tra le altre dotazioni sono presenti pozzo per il riempimento della piscina e per l'irrigazione automatica interrata comandata da centralina, un garage coperto per due posti auto con accesso da cancello automatizzato. L'impianto di riscaldamento è sezionato per singolo piano in modo da poter rendere l'accensione differenziata in base alle esigenze. La villa è attualmente dotata di un contatore di energia elettrica di potenza disponibile pari a 11 kWatt (potenza impegnata di 10kWatt) e, quando tutti gli apparati elettrici sono in funzione (luci interne, motore della piscina, motore dell'idromassaggio, pompa del pozzo, caldaia, luci del giardino, condizionatori e tutti gli elettrodomestici), si ha una potenza massima prelevata di 5kWatt ed un costo massimo in bolletta, anche dopo i recenti aumenti del costo dell'energia, pari a poco meno di Euro 400,00 a bimestre. Prezzo richiesto: Eu. 550.000 Rif. LEOV0006002 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.
|
|
|
|
|
|
|
| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 | |  | |  |
| Prospetto | | Prospetto | | Giardino |
 | |  | |  |
| Patio | | Vista balcone | | Piscina |
 | |  | |  |
| Entrata PS | | Prospetto | | Ingresso PS |
 | |  | |  |
| Salone PS | | Salone PS | | Ingresso PT |
 | |  | |  |
| Salone PT | | Terrazza | | Cucina |
 | |  | |  |
| Camera PT | | Bagno PT | | camera 1P |
 | |  | |  |
| bagno 1 P | | Camera 1P | | Camera 1P |
 | |  | |  |
| Terrazza | | Terrazza | | prospetto |
 | |  | |  |
| Prospetto | | Entrata PT | | Giardino |
 | |  | |  |
| Giardino | | Giardino | | Giardino |
 | |  | |  |
| Entrata carrabile | | Posti auto | | Terrazza con vasca idromassaggio |
 | |  | |  |
| Terrazza | | Patio | | Patio |
 | |  | |  |
| Giardino | | Prospetto | | Prospetto |
 | | | | |
| prospetto | | | | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
| |
|
RisorseImmobiliari.it è il portale destinato a tutte le Agenzie Immobiliari, che intendono pubblicare in maniera semplice e autonoma i propri annunci immobiliari sul web. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|