Casa Singola in Vendita a Formia

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 4157
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	LATINA
Comune:	FORMIA	Zona/Località:
Mq:	366	Prezzo:	Euro: 797.000
Num. Vani:	9	Num. Camere:	7
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	02/05/2022
Descrizione:	Formia localitÃ Acquatraversa - Dimora Rurale di 366 mq interamente da restaurare con lotto di terreno di 7500 mq .Una proprietÃ super-interessante, una casa da sistemare e rifare a tuo gusto con un ampio terreno pianeggiante.Siamo a Formia.Via Appia lato Napoli Ã¨ quella che dal centro del paese, ci porta verso la periferiaLa casa proposta in vendita, Ã¨ a pochi kilometri dal centro urbano e a poche centinaia di metri dal mare.Il bello di questa posizione, Ã¨ che sei fronte strada e puoi raggiungere tutti i servizi in pochi minutiPenso quindi a chi si muove senzâauto, ai ragazzi che devono prendere l'autobus per andare a scuola, e che possono muoversi in autonomia fino alla fermata.La casa in questione, la vedi anche te dalle foto, Ã¨ per forza di cose da ristrutturare.Eâ una casa costruita negli anni â30, un appartamento al piano terra, un appartamento al primo piano ed uno al secondo piano, circa 130 mq metri quadrati per piano, due ingressi separati, la scala esterna.Da ristrutturare per piÃ¹ motivi.Il primo, come Ã¨ ovvio che sia, perchÃ© impianti, finiture, spazi, sono quelli dellâepoca di costruzione. I proprietari adesso non ci vivono piÃ¹ da anni, hanno lasciato andare il fabbricato, lo noti soprattutto dalle pareti dentro e dalle pareti esterne, che non vengono trattate da lunghissimo tempo. E purtroppo, o una casa ci stai dietro tutti i giorni, o se rimane disabitata Ã¨ normale che risaltano tutti i difetti.Il secondo, proprio perchÃ© oggi sono tre appartamenti, quindi non câÃ¨ il collegamento di una scala interna che unisce i tre piani. Per le dimensioni, per la fattezza, perchÃ© oggi difficilmente genitori-figli convivono sotto-sopra come una volta, ma questa casa la vedo perfetta per essere riunita, destinata ad unâunica famiglia, con zona giorno sotto e reparto notte sopra.Infine, perchÃ© sarebbe davvero un peccato non approfittare di tutti quei bonus fiscali che finanzia lo Stato a chi sistema una casa vecchia. Ora, Ã¨ vero che accedere al bonus110 Ã¨ davvero complicato se non (quasi) impossibile, ma giÃ lâecobonus 50% o 65%, molto piÃ¹ semplici, comportano un bel risparmio!CâÃ¨ un altro particolare molto interessante in ottica di ristrutturazione, che mi preme sottolineare.Spesso troviamo fabbricati del genere, in vendita, da ristrutturare, dove spendi una montagna di soldi e di tempo, e quando finisci ti rimane sempre attaccato un pezzo di casa di un altro proprietario, vecchio e decrepito, osceno da vedere, che chissÃ quando mai verrÃ sistemato.Quando capita cosÃ¬, tocca tenerselo e -pazienza per la vista che non sarÃ delle migliori- ma devi anche sperare sempre che non ti cade addosso la tua che hai appena ristrutturato.Ecco, qui lâenorme vantaggio che hai, Ã¨ che non hai nulla affianco ed hai tanto verde intorno di tua proprietÃ .A chi Ã¨ destinata quindi questa casa?BhÃ© come dicevo pocâanzi, sicuramente a una famiglia, o a