Negozio in Vendita a Fossalta Di Portogruaro

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 1103
Tipologia:	Negozio	Tipo:	VENDITA
Regione:	VENETO	Provincia:	VENEZIA
Comune:	FOSSALTA DI PORTOGRUARO	Zona/Località:
Mq:	178	Prezzo:	Euro: 295.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	0
Bagni:	3	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	D (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 142,36 kwh/m3 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	21/11/2025
Descrizione:	Proponiamo in vendita a Fossalta di Portogruaro, in zona di forte passaggio e con comoda disponibilità di parcheggio, interessante locale commerciale al piano terra di circa 178 mq, attualmente libero e subito disponibile. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti grazie al recente restyling e offre spazi interni già ben organizzati e facilmente modulabili. La presenza del doppio ingresso e dei servizi già predisposti consente una suddivisione funzionale in più ambienti indipendenti, rendendolo particolarmente adatto alla realizzazione di un centro servizi, coworking professionale o più studi autonomi. Soluzione ideale sia per attività che desiderano acquistare anziché sostenere canoni di locazione, sia per investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. È infatti possibile ipotizzare la locazione di più spazi professionali (beauty, wellness, studi tecnici, consulenza, assicurazioni, nutrizione, personal training), con una resa stimata complessiva tra Eu. 1.800 e Eu. 2.200 mensili. La posizione visibile e facilmente raggiungibile, unita alla disponibilità di parcheggio e alla versatilità distributiva, rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera avviare o sviluppare un progetto imprenditoriale oppure creare una rendita immobiliare stabile.